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小区规划的也非常漂亮,缓缓的沿着山势向上而建,最前排是一排二三层高的门面房,全都采用欧式的设计建筑,刷着米黄色的外墙漆,顶上是红色的瓦顶,看起来很是洋气。
往前是新港路,新港区的主路,这条路下面就是地铁线,在这小区的门口就有地铁站,马路对面就是一排写字楼,入住率非常高,都是一些欧美,日韩的企业,其中日韩企业尤其多,还有很多做外贸电商的国内企业。
小区门面房作为护墙,后面则是一排排依山而建的小别墅,有三排之多,再往后是小高层,然后是大高层,是个住户超过五千的大型社区,基本都已经入住了。
小区的东西两边,还有不少相邻的大型住宅社区,这东湖印象就开在小区东南角临近地铁口的一处地方。
前面有一片自己的停车场,应该能停十几辆车的样子,不过现在全都是钻出地面的荒草,还有几辆不知道什么时候停的僵尸车,还好车位上都有锁,要不然估计早就被人给占了。
后面的东湖印象是一座巴洛克风格的建筑,黄墙,红瓦,尖顶,地面建筑有三层半高,楼顶因为是尖顶设计,层高很高,为了不浪费空间,设计师在阁楼这一层,还开了个空中花园出来,这也就算是半层,地下应该也有空间,不过不能进去,也不知道有几层。
这间店铺刚好位于小区围墙转角处,因为以前是售楼中心的缘故,所以和两边其他的店铺都不向连,是一处独立建筑,而且修的非常气派,肖锋对这个特别满意,估算了一下单层的面积,平层大概有三百多平米左右,非常符合他心里店铺的面积。
虽然他打算开快餐连锁,但旗舰店,就应该有旗舰店的样子,面积要足够大。
看不到店铺里面的摸样,不过看外面,就有点看不过去了,应该是哪肖争光欠了不少人的钱的缘故,外墙上有些地方被人泼了红漆,还有的地方写着欠债还钱的字样,玻璃窗也被人打破了好几处,看来这肖争光应该欠了不止那李林一家的钱。
肖锋看了一圈,然后回到了车上等着,不一会儿这几天一直陪着他跑东跑西的中介小林就来了,看到肖锋冲他招手,然后就上了肖锋的车。
“怎么样?哥,这房子你看上了没?”
小林是个二十出头的年轻人,很热情,也很卖力,这几天给他推荐了不少房源,肖锋都不满意,他也不气馁,反而是继续帮忙找,肖锋对他的服务很是满意。
“嗯,这房子我看着是不错,可你们之前为什么不给我推这套房源呢?”
这时候这小林左右看了一眼,好像做贼似得,直到确定没人在附近,这才和肖锋说道。
“哥,真不是我不给你推荐,而是这套房之前,它没挂出来啊?人家房主不想卖,我们也没办法啊!不过现在嘛,你要是想买,我还真能帮你牵线。”
“哦?什么意思?”
肖锋一看小林说话那鬼鬼祟祟的神情,就知道肯定有猫腻,不过管他呢,只要对自己没坏处就可以。
“哥,是这么回事,这店呢,没挂出来卖,所以呢,我这算跑私活。。。”
“行,我知道你的意思,你要你能帮我把这件事搞成了,放心十万红包少不了你的。”
小林的意思肖锋哪能不明白,就是在外面跑飞单呗,绕开中介公司干私活而已,不让公司刮油水,自己还能多拿点,很多中介都喜欢这么干。
肖锋也喜欢他这么干,因为撇开了中介公司,他也能省下不少的费用,要知道这帮吸血的中介,可是按成交价的百分比来收费的。
他买这样的商铺,成交价可是要过千万的,到时候白白给那帮孙子抽成百分之几,那可是好几十万。
所以比起给中介公司几十万,他更愿意直接给小林十万块,小林一听肖锋这么敞亮,根本都不用自己讨价还价,一开口就给十万,立刻也来了精神。
这单如果要是给中介公司做,中介公司抽成就要抽百分之五六十,甚至七八十,他最后拿到手也就几万块,在扣了个税,根本剩不下多少,哪有这样白拿十万块爽快?
这下他是打了十二万分的精神:“你放心,哥,这事我肯定给你办的妥妥的。”
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