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“二位,在我们青山县做地产开发,绝对不能拖欠工程款。”
“合同里都有规定,如果你们拖欠工程款,要严厉处罚,最严重可强制将工程项目拍卖。”张恪清看着两个中标的外省地产商提醒道。
“这些条款你们也都看过,我可以明确告诉你们,封顶之前想要抵押贷款,在省内几乎不可能。”
“但只要这次你们做得好,未来青山县,乃至江城的项目,都会对你们发出邀请,能否中标就看你们自己的了。”
两个老板都满脸笑容的答应下来,他们不过是来这边打个前站。
而且他们几乎是只要出钱就能将项目运转起来,之前的设计图纸、施工队等都找好了,省掉了他们许多事儿。
再说这个项目工期也不长,年底前就能完工,不耽误他们资金回笼。
按照现在青山县和江城的发展速度,这个项目他们赚百分之二十的利润不难。
百分之二十看似不高,可他们俩加在一起投入要几千万,这利润就很可观了。
要是未来能在江城多拿一些地皮,开发成楼盘,那么每年都能赚上一两千万,这就非常值得做了。
更何况在省内拿不到贷款,他们自然有办法在其他地方拿到贷款,资金方面绝对不用担心。
更让他们满意的是,张恪清这个副县长连房子怎么销售都帮他们想好了,甚至还帮忙给他们做广告宣传。
“张县长,我们肯定遵守合同,保质保量的建造房屋,让购房者满意。”
两块地产项目终于是彻底开动,进度也非常快,张恪清也很高兴。
光是两块地皮,就卖了一千三百万,比之前多了百分之一百六!
多出来的这笔钱还能做一些其他的事情,帮助青山县的基建更快的发展,带动其他行业发展起来。
看到这个拍卖价格,陈百川也暗暗惊讶。
“恪清,幸好你提前联系好了外省的地产商,地皮的价格也比我想象中的高多了,看来以后得多注意,地皮不能便宜卖了。”
张恪清笑了笑:“也是运气好,他们之前就来经开区考察过,想要投资,只不过不符合要求,被我拒绝了。”
“这次也是抱着试试看的想法跟他们联系,他们还真来了,而且也确实看好咱们这两个项目。”
“现在账上多了一大笔钱,我想把县城主街拓宽,十字主干道延长,并规划四条新的干道。”
张恪清把之前做好的规划拿出来,递给陈百川。
陈百川仔细看完,从十字主干道变成三横三竖六条主干道,确实能让交通变得更好,但这要涉及到的拆迁工程也不少。
而且县里需要把路修的这么宽吗?双向六车道,再加上两条人行横道,需要投入多少钱?
这份计划,至少需要几年才能完成,张恪清考虑的太长远了。
“恪清,这么弄可就跟市里差不多了,是不是将临街的地方也都盖成七层楼?”
“那你是准备继续卖地皮开发房地产,盘活县城经济?”
张恪清摇摇头:“没必要弄七层,太高了很多人上下楼不方便,五层就足够,咱们县城人口没那么多。”
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