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方家伟的电话来得很快。
第三天就有人来看房了,户型都是一样的,他把人带去看了一楼的房子,然后对方选楼层就行了。
对方看上了5楼,这对李小可来说更好,这套房子还没有办房产证,也就没交过契税,手续比办了证的房子简单很多。
方家伟让李小可带上购房合同去墨香学府,对方想今天把房子定下来。李小可自是不会拖延,当即找出5楼的购房合同赶过去。
对方是一家三口,小俩口很年轻,带着一位长辈,不知是丈母娘还是婆婆。双方见面直奔主题,方家伟在一旁协助。
这套房子是850一平买的,现在已经没有这个户型了。而且最近这个楼盘的房子特别抢手,现在也不是850这个价了。
方家伟给他们报的950一平,对方也能接受。不过他们还是想还一点价的,看到李小可是个年轻姑娘,心里又有点没谱。
年轻人大多是不爱讨价还价的。
中年女人满脸堆笑:“姑娘,你的这套房子,确实很不错。我女儿和女婿也是真的很喜欢,他们现在刚成家,也确实比较困难,你看这个房子能不能稍微便宜点?”
李小可看了看方家伟,方家伟秒懂:“女士,这个户型是小三房,非常适合一家三口居住,旁边就是育才小学,以后宝宝出生了就在家门口上学,接送都非常方便。
除了主卧和儿童房,还有一间次卧,到时候不管是您这当奶奶的来看孙子,还是请保姆,都能有地方住。
一次性解决了所有问题。而且,这是学区房,您什么时候都不愁卖不出去的。”
小俩口相望了一眼,皆是甜蜜一笑。
“好吧。那这个付款方式......”中年女人犹豫着。
“这样吧,阿姨,您如果能今天一次性付款,总价给您优惠1000元,您看可以吗?”李小可问。
中年女人面色一喜:“行。”
后面手续就交给方家伟了。李小可把购房合同和钥匙交给了他,由他来办理产权的转移。
等这一家三口喜笑颜开地离开,李小可的卡上也收到了元,这套房子她只付了首付,本来只能拿到首付2万,因为方家伟的帮忙,多卖了元,这个差额售楼部要收取10%的费用。
这个结果已经比预料的好太多了,李小可很满意。
方家伟告诉她另一个好消息,施工队也找好了,只等李小可看过装修报价,没问题的话施工队可以随时进场。李小可接过来一看,总价6500元,包工包料,可以接受。
墙面和地板,都是按照她说的来,马桶的预算380元,已经算是时下最好的马桶了。
灯具简单,现在用的都是那种长长的日光灯管,够亮就行。
“小方,那就麻烦你通知他们尽快进场,不知最快多久能完成?”
“卫生间要做防水,其他的都快,最快半个月,不超过20天。”
“好的。”李小可掏出一个信封,递给方家伟:“小方,卖房的事多亏你了。”
“这个......”方家伟犹豫着。
“还有装修的事,我也不太懂,还得麻烦你偶尔帮我来看一下。”李小可笑着说,“你要是不收下,我这心里可不踏实啊。”
方家伟也笑了,这姑娘有意思。
“装修的事,交给我了,你只管放心来住。”他收下了信封。
这是李小可出门前就准备好的,信封里装了500块钱。她现在缺的就是人脉,只要办事快,靠谱,多花点钱没关系。
李小可解决了两件大事,她的心情轻松了很多,直奔家具店而去。
她定了三张床,都是1.5米宽的,太婆那间小黑屋里的床,小得翻个身都不行,她想让太婆睡得舒服点。谭姨那张,也不能太小,也许她不会过来住,但叶子娟和钱芝兰可能会经常来。
李小可又定了三张席梦思床垫,两个单组衣柜,一张书桌,一套餐桌椅,一个大沙发,约好了20天后送货。
接着又去窗帘店定好了窗帘的尺寸和样式,本来想弄成落地窗帘,三个窗帘加起来竟然要1500元,她索性不要了。
家具已经花了块,钱太不经花了。
想到每个月还有一千余元的贷款要还,李小可决定省省,买些窗帘布来自己做。这个也容易,在批发市场,什么材料都不缺。
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