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一旦买了之后无法变更那就出问题了。
这件事涉及的部门太多,每个部门都无法给出准确的答复,你关系再硬也没有办法解决。
就只能等拆迁之后城建做好了规划,土地性质变更再买。
这样就不能作为拆迁的条件谈了。
王主任无奈地说道:“韦总,这我真的决定不了,你不能强人所难啊。”
韦艳玲叹了一口气,想了想说道:“那我们不要工厂这块地了,村里的地块给我们也行。”
王主任还指望悦色饮料厂搬迁顺利给他添加政绩,也想着跟韦艳玲交好,就实在地说道:“村里的地块韦总想要,打通国土和住建局就行,只是村里的地块是要负责村民的回迁的。不仅开工时间有要求,而且一期房屋必须全部是回迁房。算下来还真的不如等工厂地块。”
韦艳玲皱眉说道:“关键是工厂地块不一定会变更成为住宅用地,要是成为城建项目或者商业用地,那怎么办。就算变成住宅地块,也不一定是我们的了。”
王主任没有表态,反正利弊他说了,之后的决定都跟他没有关系了。
韦艳玲思考起来,最后还是决定赌一把,先搬迁再等待工厂地块。
毕竟房地产不是主业,只是锦上添花的事情。
如果选择村子里的地块,之后村民的相关处理很麻烦的。
魏家村他们也打过好几年的交道了,魏村长就不是一般人,一旦出现问题,还有的闹呢。
还是工厂地块省心一些。
不仅仅是地块的问题,赔偿款也出了点事情。
王主任亲自带着手底下的测量员和评估员,花费了一个月的时间评估了悦色饮料厂的赔偿金,高达四点五个亿。
这个价格韦艳玲和叶阳舒都很满意,王主任也是没有任何压价,都按照标准甚至还想着他们做出的评估。
政府也确认同意了。
只是这个赔偿金支付时间却出现了问题。
这一次浑南B021地块整体拆迁补助费用超过了规划金额。
也就是说市政府给予的拆迁专项拨款不够了。
市政府的规划人员和财务人员连夜核算,最后发现纰漏出在悦色饮料厂。
B021地块的拆迁规划是去年年初开始制作的,等到落地已经过去一年多的时间,这期间悦色饮料厂因为京城奥运会经历了质变。
销量以及销售额都已经翻了好几倍,已经不是之前预计的体量了。
所以政府的专项拨款就不够了。
但是现在拆迁已经无法叫停,势在必行了,所以沈市政府经过讨论,最终还是想到了办法。
韦艳玲早上刚到公司,就接到了杨市长秘书的电话。
“你好韦总,我是杨永佩市长的秘书王元成。”
杨永佩副市长是分管政府常务工作,负责发展改革、财政、税务、自然资源和规划、城建、卫生健康、安全生产和应急管理、国有资产监管、房管、医疗保障方面工作的副市长,韦艳玲顿时重视起来了。
“你好,王秘书,我是韦艳玲,请问有什么事情吗?”
王元成说道:“关于悦色饮料厂拆迁赔付款项的相关事宜还有一些问题,希望韦总能亲自来政府一趟,杨副市长想要跟您面谈。”
韦艳玲立刻说道:“没有问题,不知道杨副市长什么时候有时间?”
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