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第191章(第2页)

但是现在拆迁补助就不是这回事了,一平地是一平的钱啊。

因为悦色饮料厂销售量大,这几年不断扩张,二十五万平地差不多就是厂房,有的一盖还都是两三层。

王主任算来算去,心都在滴血。

除此之外,还有一个最重要的问题,就是拆迁之后,必须要把悦色饮料厂留在沈市,这是领导下达的硬性指标。

宁可多花点钱,满足悦色饮料厂的要求,也必须要把厂子留下!

听到手下人说悦色饮料厂负责人来了,王主任一个哆嗦,赶紧把文件合上,整理了一下仪容,说道:“赶紧把人请上来吧。”

工作人员小跑着去请,王主任突然想起什么,喊道:“哎哎哎,小刘,回来回来。”

小刘一个急刹车问道:“主任咋了?”

王主任小声问道:“那啥,来的是那个江悦吗?”

小刘一愣,摇头说道:“来的负责人姓韦。”

王主任呼出一口气,点点头说道:“那就好那就好,去请吧。”

韦艳玲上楼一进办公室,就看到一个中年胖子笑的跟一朵大菊花似的。

“哎呀,韦总韦总,终于来了,我可是等你们悦色饮料厂很久了。来来来,快请坐!小刘啊,快给韦总倒水。”

韦艳玲跟王主任握了握手,坐下笑着说道:“实在不好意思,我之前出差不在沈市,一回来听到拆迁的事情就来了,让王主任费心了。”

王主任摆了摆手说道:“不费心不费心。”

韦艳玲说道:“辛苦王主任了。我这次来就是想咨询一下政府给的补偿款的相关政策和费用。”

王主任热情地给韦艳玲介绍道:“关于工厂这边的补偿分为土地使用权补偿、厂房补偿、停产停业损失费补偿、装修费用补偿、机器生产线补偿以及搬迁费用补偿这六个方面。”

第278章员工福利

王主任把桌子上的资料递给韦艳玲,一项一项给她具体说明。

“首先是土地使用权补偿,是按照使用性质以及使用年限来确定的。饮料厂的土地使用性质是工业用地,这个价格比农业用地的补偿款要高一些。再加上咱们厂比较新,土地剩余年限长,所以价格高一些。这里还分使用地块和未使用地块,价格都是不一样的。饮料厂整体地块面积是二十五万平,土地使用率很高,有二十万平盖了厂房,补偿价格是三万一亩。五万平未使用的面积,补偿价格是两万一亩。光一项补偿费用就是九百一十五万元。”

“第二项是厂房补偿,按照厂房的建筑面积以及使用年限来补偿。饮料厂是新厂,最老的厂房在前几年也进行了翻修,所以没有折扣,按照八百一平补偿。这个,咱们有不少厂房盖了二层三层,初步计算大约二十多万平,算下来最少也是两三亿。当然具体数据需要我们拆迁办的同志去实地确认后再定。”

王主任算的一头汗,韦艳玲倒是保持微笑。

心里大呼太好了。

“第三项是停产停业损失费,包括预期的利益损失、违约损失、财务成本等等。预期利益需要根据工厂的销售额来确定,需要提供相关的财务报表和银行流水。违约损失需要提供合同以及相关资料。而且你们是魏家村招商引资项目,补偿比例会高一些。”

“第四项是装修相关事项,需要提供装修合同以及银行流水。第五项是机器和生产线的补偿。无法移动的机器会按照购买费用以及使用年限赔偿,如果都可以拆掉则是支付搬运费用。”

韦艳玲笑着说道:“这个王主任放心,我们的生产线都是可以搬运的,没有无法移动的机器。”

王主任点头说道:“那太好了太好了。”

然后他又继续说道:“最后就是搬迁费用了,顾名思义,即使搬迁时产生的费用政府都给报销。除此之外,还会有一笔拆迁奖励。”

韦艳玲点头说道:“感谢王主任的说明,非常明白,王主任真是个干实事的好领导。”

王主任笑着说道:“哪里哪里,悦色饮料厂是咱们沈市的知名企业,领导们也说了必须要把悦色饮料厂的拆迁弄好。”

韦艳玲双手合十:“感谢政府感谢王主任。”

王主任说道:“韦总放心,我这边肯定给悦色安排好,只要韦总这边准备好资料,我这里补偿款绝对算得明明白白,一分不差。”

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