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“欧副总,我想调动一下你的工作,让你过来就是征求一下你的意见?”
“李总,是不是我的工作没做好?有什么不对的地方请你指出来,我立即改正。”
“不,欧副总,你的工作非常的出色,我一直很满意。只是现在公司又要新开拓一个业务方向,需要一名能够独当一面的大将出马,所以我就想到了你。”
“李总,是什么业务方向啊。”
“是这样的,最近啊,我们集团决定收购一家置业公司,以此为基础成立自己的地产公司,最近一两天就能完成所有的收购工作,所以我想让你过去担任总经理职务,当然你的副总职务还是不变的。”
“地产公司,恕我直言。李总,这个时间进入地产行业并非最佳时期,目前地产行业已经开始走下坡路,我们这时候进入还是不是时机不合适。”
“欧总,我知道你的意思。你不看好现在的地产市场,这是明摆着的。但是你要仔细分析来看的话,这其中还是有非常有力的地方的。例如现在我们要在市场上拿地,那价格肯定是要低吧。”
“再一个,我们这个时期要是建房子,你说这成本是不是会下降不少,是不是会有很多建筑商争着做我们的生意。”
“李总,这两点我不否认。但是,你盖的房子也是卖不上价格、而且需求也是不旺的。”
“对了,这就是我们地产公司要避免的问题,仔细分析市场,这当中还是存在机会的。如果我们不做豪华地产房、放弃中等面积的楼房,集中力量开发建设适合低收入人群的房子、小面积的房子,你说是不是要好卖一些。”
“嗯,这样说也是有几分道理,但是就怕行情不好,很多银行不愿意和我们合作的。”
“那就更没有问题了,港岛那么多银行,终会有愿意合作的。再说了,就是找不到合作的,我们也可以通过证券市场收购一家银行,这样就可以形成完整的链条。”
“收购银行?开发低收入者房屋,放弃中等收入人群的需要。”
欧海林被李文的话给打动了,似乎看到了地产公司美好的前景,于是没有在抗拒的就同意了。
李文看到他表示同意后,就他走之后的销售总监的安排征求了他的意见:
“我走之后,这个赵国祥可以胜任销售总监,也跟我多年了,完全可以胜任的。”
“那好吧,你回去后就开始进行交接工作,等这边完成销售总监的交接工作后,立即着手进行置业公司的接收和改组,你可以从你分管的部门挑选一些人员过去。”
“现在先不用了,我先把秘书带过去就行了。其他人员都是销售类型的,对于地产这一块不是很熟悉,我还是从外面找一些专业的人士吧。”
“行,那就按照你说的办。总之,我只管你一个人,副总你提名我批准,其他人员你自行安排,我就不过问了。至于地产公司的资金,从我个人账户上全额拨付。”
“你要记住,目前地产公司的资金不受额度限制,你需要多少我给你多少,但一旦开始销售工作,我就会停止资金的注入。”
“好的,你就放心吧,这么好的条件我要是搞不出名堂来,那我就自行辞职谢罪。”
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