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谢芳察言观色,笑着上前解围,“原来您大名鼎鼎的总建筑师秦总?哎呦,我听关岚提及起过您好多次了,说您非常厉害啊,现在有人替我们把关,那咱们这个项目一定是做得非常好了!是吧?关岚?”她笑着看着关岚。
谢芳身材娇小玲珑,剪着栗色的短发,俏丽可爱,说起话来眉眼带笑,嗲生嗲气。
“是吗?”秦朗这才似笑非笑的看了关岚一眼,“她可不会夸奖我,在心里不骂我就不错了。”
关岚低头嗫嚅。
一个是自己的衣食父母,一个是自己顶头上司,她说什么都不好。
“哎哟,秦总,这事儿啊,可不能这么说,我知道你也是好心想让我们的项目更有水平,可是咱们邵总说的也没错,现在哪一家地产公司资金没有压力,地产项目不好做,所以拿了项目就希望尽快能够完成回笼资金,这也是没办法的事情。”
谢芳继续睁大圆圆的眼睛,亮闪闪的凝视着秦朗。
“房价降一点的话就好做多了。”秦朗淡淡地笑了笑,语气礼貌温和。
“哎,价格的因素也不是我们这样的公司能够决定的,现在各方面成本都很高,价格降得低了,连本都收不回来。”谢芳笑吟吟地说,她反客为主,起身走到咖啡机前,为秦朗倒咖啡。
宋毅然看了关岚一眼。
关岚后知后觉的站了起来,赶紧去结接过咖啡端给秦朗,手忙脚乱的差点打翻了杯子。
秦朗礼貌性的敲了敲手指,并没有理会她,继续说:“我看过关岚设计的前一轮方案,说真的,要比现在你们确定的这一版更加精致,你现在让她修改得只小,没有了精,根本对不起这五万多的房价。”他一边说一边在电脑上点开了方案总平面,过了一会儿,又点开了另一个版本,指着墙上的投屏大屏幕,对邵大伟说,“你自己也可以看看,不用我告诉你,哪一版好,哪一版不好?”
邵大伟蹙眉看了一会儿,没有作声,过了半天,才说:“上一轮方案,我们董事长不满意,房型不好卖。”
”哦,上一版的房型不好卖?我倒是没有看出来现在这一版的房型优化在哪里了。”
“还有商业部分。”邵大伟皱眉有几分不耐烦,”小区配套商业部分,我们董事长也不满意。“
秦朗看着邵大伟似笑非笑,“你是设计负责人。什么样的房型好卖,什么样的房型不好卖,你不明白?难道得听一个煤老板的意见吗?”
蓝山公司的董事长是做煤炭生意起家,有了钱才开始做地产。
邵大伟默然,他点了香烟,眯着眼睛向着空中吐了个烟圈,半晌才说:“三天,三天后交方案,在保证得房率的基础上,你们拿出更优化方案。要不然前期的设计白做,我们换设计公司。”
“好。”秦朗答应得十分干脆。
……
三天,关岚听得头皮发麻,压力剧增,她现在还是脑子里一片空白,根本不知道从哪里着手。
不仅是她压力大,就连公司内部都起了不小的波澜。
她是最近所里培养起来的后起之秀。
宋毅然前几天又宣布了,她作为秦朗的助手参与老城改造的投标案,风头正健,没想到秦朗第一个否掉的是她的方案。
院里背地里看笑话的人着实不少。
设计公司这两年招了不少年轻人,大家资历差不多,年纪差不多,表面上一团和气,私底下却是各有各的想法,暗流涌动。
他们本来也看不大惯关岚年纪轻轻就做了项目经理,可以独立的操作项目,更看不惯宋毅然总是夸赞关岚好学上进,勤奋踏实。
“看着吧,平日里都以为自己了不起,那是因为咱们有的领导的眼光不行,熟人介绍的甲方什么都能搞定,现在怎么样,就算是甲方同意了,那懂行的领导也不同意。”
“是啊,忽悠外行人都是挺容易的。领导不重视嘛,所以设计水平一而再再而三的下降到,现在为止也拿不出一个像模像样的作品。”
“那既然是宋主任同学,不也就是秦朗的同学吗?同学和同学之间有什么不好说的。”有人不解。
“嗨,听说了吗?这同学与咱们那一位不对路,所以秦总就把他的方案给否了呀,这下好了,时间那么紧又交不出货,看看我们关大设计师天天熬夜,脸都绿了。”
这些风言风语传到了关岚的耳里,从来没有一刻,让她感觉到如此孤独。吃过午餐,她去了楼顶的天台,看着春天绵绵细雨,雾濛濛的一片,不远处的铅灰色的天空,一层一层压降过来,像是压在了她的心上。
转眼又到了下班时间放在桌上的手机铃声叮铃叮铃的响着,是谢芳的。
关岚接了。
“关岚,你的方案怎么样了?”谢芳问。
“还在弄,这两天就好了。”
“哦。”谢芳的声音平平板板,“今天我们领导又过问了,让我再提醒你一下,还有两天时间,第四天如过你们交不了图,我们设计合同就中止了。”谢芳停顿了一下,声音里透着冷意,“关岚,麻烦你理解,我这边也很为难。”
“知道了。”关岚刚回答,那边的电话就挂断了,她转头看着自己电脑前的第3轮方案,脑子里竟然是一片空白。
不过是十来亩不到二十亩土地,容积率,绿化指标等等已经全部限制,又有建筑规范卡着脖子,实在不知道自己还有什么办法可以让秦朗满意。
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