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李景程没说话,不过看了苏秀娟一眼。
苏秀娟给了他一个眼神,意思是对这座宅子很满意,可以出手。
李景程瞬间领会了苏秀娟的想法。
“伙计,你说得都好,只是这座宅子设计偏南方。”
“你看这些亭台楼阁,雕栏画壁,看着很精细,南方人喜欢,可我是粗犷的北方人,对这些不感兴趣。”
“如果不维护,年久失修,破了,坏了,看着特别不舒服,像是个破宅子。”
“可如果修整它们,又太精细,还得请南方的师傅,花费甚巨,这无形间增加了我的成本。”
伙计嘴角抽了抽,他看着李景程和苏秀娟穿着普通,不像是大富大贵之人,以为是个暴发户,愣头青,不在乎银子,好糊弄。
没想到对方刚开口就挑出这么多毛病。
“还有这柱子,有些年头了,里面有虫子。”李景程指着一根柱子说道。
“怎么可能?”伙计觉得不可思议,也认为李景程在故意挑毛病。
李景程伸手在柱子上用力地摁了一下。
果然,里面出现了空虚的地方,有几只被冻僵的虫子尸体呈现在眼前。
伙计瞠目结舌。
“这样的地方可不少。冬天虫子冻死了,可到了春天,虫卵又会重新发育,继续啃食这些柱子。”
伙计震惊地看着李景程,这人的眼睛是有穿透能力吗?怎么看出来的?他怎么半点没看出来?
“还有,后面的园子有好多老鼠,要不要我给你抓一只?”
“不用,不用。”
“此外,院子设计也不是很合理,太小,太逼仄了,看着精巧,实则用处不大。”
“跟你说实话吧。我就是个农村人,住惯了敞亮的大院子,这种院子看着大,实则利用效率很低。”
伙计已经被李景程说得不抱什么希望了。
“这座宅子你要价多少?”
伙计原本心里的要价是两千两百两,然后李景程他们讲价,砍掉两百两,最低两千两成交。
此时他哪里还敢要出这样的价位,直接要了一个一千八百两。
这座宅子当时主家托付给他们牙行的时候,最低价是一千五百,他还要了三百两的晃。
“虽然我们是初次买宅子,不过周围宅子的价格也都打听了一遍,像这个宅子,如果是普通的装饰,也就一千二百两。我把成本估算得高一点,最多也就一千五百吧。不能再多了。”
伙计的脸变得黑沉。
这是一点都不想让他赚钱呢。
“一千五百两绝对不行。”伙计摇摇头,“这个价格我们就赔钱了。”
“那这样,我也不是不好说话的人,一千五百五十两,最高的价格,卖的话,我们就过户,不卖那就算了。”
“何况,也不是这一笔买卖,我们还要买铺子,买酒楼。”苏秀娟慢悠悠地说道。
李景程真是个会挑剔的人,小伙计被挑剔得半点脾气都没有。
“老爷,一千五百五十两,实在是太低了,您再涨点。”伙计已经不想耍心机了,他也知道耍不过李景程,用央求的语调道。
“那好吧,我也不是不好说话的人,一千五百六十两,给你十两的茶水钱。”
伙计嘴巴张着,半句话都说不出来。十两银子,他还得领李景程一个大人情。
今天他算是遇到狠人了。
“好吧,成交,一千五百六十两。”
“老爷,夫人,你们两个可真厉害呀!”小二最后感慨了一句。
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