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“回县太爷,辽东和西北几镇并没这样的规矩,但草民倒不是完全不知道这样的规矩,若是找一次草民也能接受,补了这差价也行。但就怕总是来找赎,这样草民当然不愿,要是地价一直涨卖家一直找赎,那草民还买什么地种什么棉啊?”
“呃……”方四维一时倒也不知怎么说,其实这人的顾虑也不是没道理,田地买卖中的确最怕遇着这种贪得无厌的卖家,索求无度,将好事都要变成坏事。
“那……你签的是活卖契你知道吗?并没写上杜绝等字样,等于认同卖家找赎啊。”
“禀县老爷,即便草民签了绝卖,但绝卖跟活卖又有多大差别?”
方四维又被问住了,如今都是只要卖家一说‘家里穷苦,不得已卖田’,还有说什么‘一遇丧葬急需、钱粮无办’等等,一般都会得到官方支持,所以绝卖也并非完全断绝。
“那你的意思是什么?”
“草民刚才就说了,找价一次可以,草民这次就认了,但只此一次找价,往后再不会答应,即便告到京城去,草民也还是这么说。”
方四维想了想,又询问一众卖家:“你们的意思呢?”
其中一人站了出来说道:“既然是规矩那就按规矩来,我等此时卖田本就吃了大亏,说白了吧,断不可答应你贾老爷只找一次,要是往后田价都像范秀才家的地那样……”
这话说得再明白不过,贾老爷冷笑一声:“好好好,过去人都说江北民风淳朴,如今我也总算见识到了,你们所谓‘淳朴’的民风,不过就是一群舔然而不顾名义之人的无耻举动!即这样,我也不想再继续纠缠,你们不是想找赎吗?我就成全你们,十倍价全部赎回去,就不用一次次的找赎那么麻烦,至于其它……免谈!”
这番骂人之话,让方四维的脸上都觉得有些火辣辣,他好歹也是六合县令如今让人指着鼻子骂呢。
“这位买家休得无礼,一来你这买地契约里并未标明绝卖字样,这本就是你的错;二来卖家找赎也确实说的过去,既然你们打官司打到衙门,那么本官并不会因为是六合的县令而偏袒卖家……”
方四维又转向众多卖家,道:“这位买家给了主意了,十倍同意你们赎回去,本官觉得这样最好……”
“但十倍太高了!”
方四维脸上瞬间闪过一丝不耐烦,他脸色一沉,半晌才说:“十倍高了?你们刚才不是提到了范秀才吗?他家的地三百两成的交,你们的十倍不过也只是五十两而已。本官觉得十倍可以了。”
卖家们面面相觑,这都什么事!不仅收不回本就亏去的钱,还要倒贴几十两进去?
“我等不同意十倍!”
“好,那你们说希望多少倍?”
一群卖家埋头商量起来,半天过去,似乎都还没有达成一致的一见,贾老爷冷冷看着他们,脸上的讽刺意味更浓。
终于有人站出来说道:“三倍,就不说了,我等只愿意接受这个赎回价。”
方四维回头看看贾老爷,用眼神询问他的意思。
贾老爷心中哂笑,表面却凛然,他抱拳道:“草民无话可说,但凭县老爷做主!”
方四维沉吟,道:“既如此,那本官就替你做了这个主,就三倍,其实你也不亏……”
贾老爷不再说话,只是脸上还尚留有一丝不甘……
官司了了,但事情却没了完,卖家人数众多,并不是人人都愿意贴钱赎回。好比有十两一亩的价卖掉的,三倍赎回就得自己再添二十两进去。二十两虽不是巨款,但对于普通百姓家也不是小数目,除非是真想拿回地,然后等待地价上涨再卖出。
这时候最不慌的自然是贾老爷,他就等着卖家拿钱来赎……
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