哈哈电子书

手机浏览器扫描二维码访问

第八十四章 知音漫画上(第1页)

在香江各路记者都在查林佰诚老底,想要曝光他更多信息的时候,他本人则是已经来到了RB。

来到RB的第二天,林佰诚就和毛利晴子去了漫画出版公司,和漫画出版公司的各股东完成股权转让交易。这家漫画出版公司的股东可不只一个,不过毛利晴子已经和所有股东谈好了价格,现在只差签转让合同了。

这家在调查公司的估值中价值18亿--19亿日元的漫画出版公司,林佰诚以21亿日元的价格买下,溢价不到20%,一个相当合理的数字。毕竟这家公司只是经营出现问题,而不是即将破产倒闭,有所溢价是很正常的。

签了合同,付了账后,公司便属于林佰诚了。

漫画出版公司的原股东在完成该交易后全部告辞离开,会议室中就剩下林佰诚、毛利晴子以及请来的临时律师。

“晴子,你让人去完成公司归属登记的时候,记得将公司的名字改成知音漫画出版公司。”

“是,董事长。”

毛利晴子应了声。

“关于知音漫画的社长,你觉得由公司现在的三个部长中谁担任社长这个职位比较合适?或者说,需要我们另外挖人,从外面为这家公司找一个社长?”

林佰诚出声问道,毛利晴子作为他的助手,对这家公司的了解可比他强多了。当初调查公司给他的资料,只是和这家公司估值有关的大致资料,没那么详细。

毛利晴子没有直接回答,而是说道:“董事长,这家公司在漫画出版方面的业务并没有问题,发展的很好,每年都能为公司带来相当可观的利润。公司的三位部长的能力都很不错,具体谁更适合当社长,董事长您可以分别见见他们,听听他们对公司发展的看法,再做决定不迟。”

“是这样吗?那看来还是内部提拔好了,以免人才流失。”

林佰诚闻言点了点头,接着不解的问道:“晴子,既然这家公司在漫画出版业务做的不错,每年的利润也不少,那这家公司的问题出在哪里?我看了调查公司的报告,说是公司原先的社长和一些股东的投资出了问题,所以才想卖掉公司,这会不会影响到我们接下来对公司的发展啊?”

“董事长,这些我都调查清楚了。”

毛利晴子回道:“在72年的时候,田中首相提出了《列岛改造计划》,加上当时宽松的金融政策,导致在72年到74年这三年中地价房价大涨,最高峰时期涨幅接近两倍。”

“不过,这其中有不小的泡沫存在,75年时泡沫开始被戳破,房价开始回落。以东京中心地区一套30坪(1坪约等于3.3平方米)的房子举例,74年最高峰时要2000万日元,而如今却只要1700万日元,一套房平均每年跌100万日元。”

“当时房价大涨时,进入地产业非常的赚钱,房价是一周一个价,资产不断攀升。”

“在这种火热的氛围中,很多人都进入了地产业,小笠原桑他们正是在这种情况下进入地产业的,而且他们还几乎是在泡沫最高峰时期进入的。”

“当时小笠原桑不仅投入了自己的全部身家,还和几个股东以公司的名义向银行贷款了20亿日元,用来购买不动产,想要坐等升值。只可惜,当初以20亿日元买下的不动产,如今只值17亿日元了。”

“不仅不动产贬值,因为是用贷款购买不动产的关系,公司还要每年为这笔贷款支付利息。好在当初贷款的时候利息不高,每年的年利息只有6%,也就是每年1.2亿日元的利息。”

“而每年漫画出版业务可以为公司带来1.5亿日元左右的利润,足以抵消银行的利息,但在支付了员工工资等支出后,几乎剩不了钱了。”

“小笠原桑他们担心房价继续下跌,坚持了几年后已经坚持不住了,所以才卖掉公司。”

“董事长您说看好RB的地产发展,可以用银行贷款发展公司,所以我就选中了这家公司。”

听毛利晴子说完,林佰诚都忍不住为公司的原社长小笠原他们感到惋惜。他们的行为,放在股市中的话,完全就是买在最高点,然后几乎在最低点割肉离场,标准的散户行为,过几年知道真相后非得吐血不可。

林佰诚是不清楚这一两年RB的地价还会不会跌,但就算会跌,在他看来经过两三年的跌幅后,下跌空间也有限了,跌不到哪里去。这个时间段进入地产业,几乎可以说是在抄底了。

林佰诚有些不解:“对了,公司市值也就20亿日元左右,他们是怎么从银行贷款出来20亿这么多的?”

毛利晴子回道:“董事长,在74年的时候,公司估值在25亿日元左右,所以才能贷到20亿日元。”

“我说呢。”

林佰诚这才恍然,银行又不是慈善家,通常是不会给出抵押物相等的贷款,担心的就是抵押物贬值,然后出现银行坏账。有个八成估值的贷款,已经是很高的贷款比例了。

“董事长。”

看了下林佰诚,作为助理的毛利晴子还是出声提醒道:“目前国内RB这边的地价还在调整当中,谁也不知道会调整多久,还有多少的下跌空间,也许公司的不动产最后变得只值15亿日元都有可能。公司的漫画出版业务发展的不错,我觉得将资金用在扩张公司主营业务上会更好一些。”

“这点你放心,我收购漫画出版公司,本来就是看好这个行业,肯定会好好发展公司的主营业务。”

林佰诚闻言笑着点了点头,却并没有卖掉不动产的意思,没有人比他更清楚八十年代RB房价的疯狂了。

“正好我为漫画出版公司提供的发展资金是1亿港币,也就是50亿日元,如今收购这家公司花去了21亿日元,还剩下将近30亿日元,这些钱已经足够用来发展公司了。”

听到林佰诚这么说,毛利晴子便也不再说什么,她只是出于助理的职责给出建议罢了,具体拿主意的还是林佰诚这个老板。

喜欢重生香江当大亨请大家收藏:()重生香江当大亨

斗罗之冰魔雨浩  我对念能力超有兴趣  谍海风雷  直播准翻天!真千金她全网爆红  大学毕业,被青梅竹马拉去当声优  高武归来变成了四合院的邻居  我全能艺人,会的多点不过分吧!  神魔之恋我在这里等你  混沌冠冕  靠神明人设发疯后,我躺赢了  重回七零,作精小知青赖上我  我打造了异常控制局  重生,咸鱼的日常小生活  大佬的神棍男友  整座大山都是我的猎场  流放后,福运崽崽带全家开挂种田  蒸汽之国的爱丽丝  半岛钢铁之恋  在原神写日记,带着可莉去世界玩  机械医师  

热门小说推荐
星界蟑螂

星界蟑螂

一颗被宇宙原力笼罩的星球,一个由昆虫主宰的世界。银河联邦三等兵斑布霍斯在押运重要物质的途中,飞船遭遇空间乱流,不幸失事,重生成为一只小蟑螂,故事从开荒种田开始。如果您喜欢星界蟑螂,别忘记分享给朋友...

武侠世界大拯救

武侠世界大拯救

武侠世界大拯救简介emspemsp关于武侠世界大拯救新书武侠世界大明星已经发布,欢迎各位书友移步阅读。王宇魂穿王莽之子,来到了一片神秘莫测的综武世界。这个世界,蕴含着无数的传说和可能。百年之前,黄裳独上光明顶,七进七出。张...

都市弃少

都市弃少

如果您喜欢都市弃少,别忘记分享给朋友...

休夫后我给前夫当皇婶

休夫后我给前夫当皇婶

一朝穿越,穆涵她穿成了一个200斤的古代胖女人。老天爷,这是什么情况!原主嫁的的夫君还是个渣男世子,小妾一箩筐。原主这什么眼神,看上个渣男!看她不把那个渣男休了,自己回家逍遥快活,岂不美哉!只是这个与她有过几面之缘的摄政王怎么回事?怎么老是扒拉她,还不放手了!如果您喜欢休夫后我给前夫当皇婶,别忘记分享给朋友...

偏宠反派的主神回来了

偏宠反派的主神回来了

甘霖绑定系统的时候,系统失败了999次,即将被抹杀。系统该吃吃该喝喝,享受的日子没剩几天,千万记住那个男人就是恶魔,招惹到他就死定了!甘霖懂了。刚开始斯文败类影帝我为利益不择手段,挡我的都该死。阴郁黑化徒弟我为复仇隐忍蛰伏,挡我的都该死。冷血无情杀神我为篡位谋划多年,挡我的都该死。再后来人前凶残阴戾如恶狼,人后暴躁撒娇小奶狗。我怕黑,三分钟内赶来陪我。你不能喜欢别人,你只能喜欢我。听见了没,老子离不开你,敢跑我打断你的腿!甘霖嗯?男人没有你我会死,别离开好不好。甘霖嗯。系统以为带了个青铜,没想到宿主当场超神带躺赢!如果您喜欢偏宠反派的主神回来了,别忘记分享给朋友...

校花的金牌战神

校花的金牌战神

校花的金牌战神简介emspemsp关于校花的金牌战神身为世界顶级杀手的唐天,他现在有一个艰巨的任务,那就是泡校花!从此,整个校园和都市,风起云涌...

每日热搜小说推荐