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伊卡娜看着手中的蛋白质,下意识的就想拿纸巾擦了,可是她蓦然回想起,自己包包里面纸巾刚好在车子里面用完了,还没有来得及补充,现在该怎么办呢?
她机智得一批。
直接将手指放进了嘴巴里面。
“不是什么化妆品,就是中午吃的奶昔,不小心弄到身上了。”
伊卡娜将蛋白质吮干净了,对着旁边的小助理解释道。
“哦哦。”
小助理呆萌的点了点头。
也不知道她是相信了,还是没信。
伊卡娜心底里忍不住再骂了一句:
“白夜你是真该死啊!”
……
送完了伊卡娜,白夜想了想,给辛迪·克劳馥打了个电话过去。
该给温迪看房子了。
曼哈顿,中央公园南侧。
白夜再次见到了蓝德·杰柏和辛迪·克劳馥。
不得不说,辛迪·克劳馥的时尚驾驭能力和时尚表现力还是挺强的,随意地摆pose都是那么好看,果然还是360度无死角的颜啊,随着年龄的增长,她不仅容颜身材不改,气质却越来越出众了呢。
她上半身穿着一件白色的圆领针织衫,内搭还有一个奶白色的高领打底衫。
下半身搭配一条棕色的皮裤,阔腿裤的样式比较宽松休闲,将针织衫的衣角塞一点到皮裤的裤腰,展示出自己的腰线来,这样穿还挺显身材高挑的。
简单的披肩长发,烫了微卷,不失温柔优雅的女人味儿气息。
白夜真的很想朝着蓝德·杰柏竖起大拇指,夸上一句:
“你老婆真棒!”
蓝德·杰柏打过招呼后,笑道:
“白夜少爷,为了给您提供最优质的房子,这两天我可是将半個纽约都翻过来找了,找到了大概六套最合适的房子,这里就是其中之一。”
白夜笑着朝周围望了望,这里是著名的亿万富豪大道,没有500万美元,很难在这里买到一个小公寓,又离天美工作室较近,的确是一个比较适合温迪居住的地方。
从2007年开始,售价超过5000美元每平方英尺(约5万美元每平米)的超豪华公寓市场严重供过于求,大部分楼盘销售好几年,仍然有过半的单元没有售出。
但是,有这么一个神秘楼盘,没有室内图片资料,没有售楼处,看房的话先要经过非常严格的背景调查,一般人根本就不搭理你。价格也是高的离谱,最小的两居室户型,也要1200万美元。就是这样一个楼盘,居然很快90的单元销售一空。
这就是220tralparkuth楼盘。
“这栋楼盘,属于曼哈顿知名的开发商沃那多房产公司,这个项目仅买地的相关费用就高达52亿美元,建筑成本约5000美元每尺(约5万美元每平米),可以说,开发商的投入丝毫不含糊。”
蓝德·杰柏一边带着白夜看房,一边介绍道:
“整个大楼有72层,290米高,仅仅有118户。最便宜的2居室(面积约230平米)售价1200万美元。配套设施包括私人餐厅、运动俱乐部、图书馆、篮球场等。”
这套楼盘的确有一手,开发得很漂亮,环境舒适,采光充足,地理环境优越,居住的也基本上都是纽约的亿万富豪,价格高的确有价格高的道理,嗯,估计还有一个重要原因——没有一个黑鬼邻居。
白夜好奇的问了一句:“这个楼盘房子全部卖出去,大概能赚多少钱?”
蓝德·杰柏尴尬,看了一眼辛迪·克劳馥,这位少爷还真是……心直口快嘛,就这么问别人的商业机密?
但白夜都问了……
“这栋楼总共销售收入约34亿美元,开发商大概能获得净利润约10亿美元。”
蓝德·杰柏老老实实回答道。
白夜惊讶:“这么多啊?”
“赚得是多,可风险也很高的,现在房地产都赚得辛苦钱,比起赚钱还是华尔街和互联网新贵们才是抢钱啊。”蓝德·杰柏解释道:“这栋楼盘买地花掉了13亿美元,然后和26名提起诉讼的租客达成了和解协议,开发商赔偿租客合计4000万美元,后又与街对面的extell公司产生纠纷,经过长达8年的谈判,到终于开发的时候,买地的相关费用就高达52亿美元……反正各种遭烂事儿多得不行啊,幸亏楼盘开发成功了,否则沃那多房产公司估计也要遭受重创。”
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