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“你?”安哥犹豫了一下。
“没事,人家是一个店的,高桥建肯定也跟他说了要求。”
“对,高哥说您二位想找一个学区房,房子他都已经安排好了,只是今天带看的过程他有意外,就让我去带看一下。”
“好吧,那咱们就走吧。”
既然方立都这么说了,那就说明肯定没问题了,即使以后有事也是他们店里的事情。
之前高桥建已经将房子的钥匙给拿了过来,正好放在前台,方立拿了钥匙就带着二位出门了。
“安哥,您二位是怎么过来的啊?”
“我们是打车过来的。”
“行,那我去拦一辆车,您二位稍等一下。”方立说道。
一般客户如果是开车过来的,那他们也就顺便搭客户的车了,如果客户是骑电动车车过来的,就要看距离的远近了,如果近的话一般都是骑电动车或者走着过去,如果远了就是打车了。
当然这个也是分情况,比如说像方立今天刚刚成交的那一单,本来价值就低,中介费也之后650元,就不可能打车了。一般来说对于准客户的买卖单,他们交通成本会稍微高点,毕竟赚的多,如果是租赁单,最多也就是骑着电动车带着过去看看。想方立之前的那个租赁单,也就是房租高,否则方立如果那么远打车回来的话,这一个单子还不见的能够赚回来呢。
方立很快就在路边拦了一辆出租车,三人坐上车就直接奔向即将要去看的小区。
儒林小区是本世纪初盖的房子,已经十几年了,属于老旧小区。但是这里的房价却一直都特别高,原因就是儒林小区的学区好,儒林小区属于沧海市第八小学的学区,第八小区属于全市前十的小学,在整个沧海市都是鼎鼎大名了。
“安哥、周姐,来这边来。”方立付了车费之后就带着二人往小区里边走去。
一路上方立跟二人聊天的过程中了解到,他们二人有一个女儿,过两年就要上小学了,现在想要买一个学区房,让孩子上一个好学校。
“现在的家长真是不容易啊”方立感叹道。
“谁说不是呢,本来我们在其他地方住的好好的,现在为了买学区房不得不搬了。”安哥感叹道。
“安哥,您买了学区房之后原来的房子准备出租还是出售啊?”
“现在还没想好呢,具体的回头再商量。”
“嗯嗯,那是自然。”
儒林小区这里是一个两室两厅的房子,标准的中间户型,两个卧室和客厅都朝阳,厕所是暗卫,厨房也只有一个小窗户。
“安哥,这里的户型还是很不错的,一般好学区的房子很少有两室全部向阳的。”
“但是这里的卫生间是暗卫啊,以后会不会有味儿啊?”周姐说道,卫生间和厨房是她最不满意的地方,她更喜欢那种开放式厨房,但是这个厨房不是。另外卫生间没有窗户。
“姐,根本不会有您说的这个问题的,按照一个房子正常的设计方式,基本上中间户不可能所有的地方都能够见到阳光,如果有所取舍的话肯定是吧卫生间舍弃啊,现在很多卫生间的排风扇都很给力,如果您担心的话,可以买一个好一点的排风扇。”方立解释道,有的时候客户并不是不知道,只不过心里总是犹豫,这个时候就需要中介能够帮助他们把天平倾斜到其中一边了。
“这个厨房我也不是特别喜欢,我们家现在的是开放厨房,我觉得又美观又实用。”
“周姐平时在家做饭多么?”
“你问这个干嘛?”
“是这样的,一般来说相比开放式厨房,咱们国人还是更适合独立厨房的,因为咱们的油烟比较大,如果是开放式厨房的话,根本就没法做饭,一做饭屋子里就不用要了。所以我才您平时比较忙,很少在家里做饭,即使做饭也只是早餐之类简单的食物,很少做炒菜之类的东西。”
“对,平时在家做的比较少,不过以后我们在家做的也不见得会多啊?”
“孩子现在是上幼儿园,平时在幼儿园吃饭吧,等上小学之后至少要在家里吃晚饭的,咱们家长肯定是要注重孩子的营养,那就不可能只做一些简单的餐食,那样的话房子的油烟还是会起来的。”
周姐听了方立的话之后,开始若有所思起来。
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