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第96章 买房子的套路(第3页)

张记笑笑没有说话,一路跟着厉泉下车上电梯,来到12层,四室两厅的房间。

厉泉打开门,介绍道。“你说你想要带院子的房子,我想你是喜欢种菜。这套房子面积156平,四室两厅两卫,最主要的是阳台大。客厅阳台和卧室阳台一体,空间很大。阳台可以种菜。”

“这套房子是按照房主要求建的,是某一位落马的官员,不知为什么没有被没收,他儿子想要卖掉。产权户口没有纠纷,毛坯房。你看看是否适合,一会我们去15、16、17层。16、17是装修过的,你也可以看看。”

张记打量着房子,如厉泉所说,阳台很大,估算宽1.5米,长6米左右。

张记问道。“没有想到房子还可以定制,可惜那位官员没有享受的福气。”

厉泉说道。“牛鬼蛇神乱世道,这世界很多事情,都是说不清道不明。”

张记问道。“泉哥,这套房子多少钱?”

厉泉说道。“不着急说价格。有三个小区,8套房子,不着急下决定。等全部看完以后,再说。”

张记想了想,说道。“去15楼。”

两人顺着楼梯来到15楼,15楼是毛坯房,空间布局不如12层。1617楼装修过的房子,张记一间一间房间看一遍,两种装修风格张记不喜欢。

看完两套房子,张记才明白厉泉的建议,不是房主本人的装修,哪怕将就住着,心里也不舒服。

17楼高度,俯瞰远处景色,张记看到财大校园,虽然只是一角,也能看到。

张记问道。“泉哥,其他房子和12层房子相比,是不是也不怎么样?”

厉泉说道。“肯定的,定制房和统建房肯定不一样。别的不说,就说楼层高度,统建房的楼层高度一般是2.75到2.9米,这是建筑商偷工减料手段。定制房的房高绝对是3米,你想这能一样吗?走吧,去其他小区看看,说不准会有你中意的。”

张记俯瞰城市,眺望远处风景,下定决心说道。“12层的房子多少钱?”

厉泉眺望远处风景说道。“元一平,总价210万。贷款打98折,全款9折。”

张记心里盘算房价全款打9着,房价是189万,银行卡里的现金足够支付房价。

12层的高度没有17层高,站在17层,张记不想离开,不想失去一览众山小的感觉,不由开口问道。

“泉哥,这套房子多少钱?”

厉泉笑着说道。“这套房子125平,元一平,总价150万。”

张记想了想,问道。“我是学生,没有经济来源,能贷款吗?”

厉泉说道。“世上无难事,只怕有心人。做一个有心人,很多事都能做到。”

张记哈哈大笑,厉泉的幽默让张记由衷开心,说道。“泉哥,两套房子我都要了。12层全款,17层贷款。多久可以办理过户?”

厉泉大喜过望,说道。“我要约房主过户,时间要以房主时间为准。”

张记点点头,说道。“泉哥,12层装修,交给你预算是多少?”

厉泉想了想,说道。“装修水分大,而且不同的装修材料,价格不一样,不好说。”

张记点点头,说道。“先安排过户吧,过户以后再说装修的事。”

厉泉点点头,带着张记离开。

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