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得知还要交一笔徭役税,村里最近卖地的人家多了许多。
梁崇现在手头有银子,恰好能添置上几亩。
不过梁崇提着礼品去吴正贤那里时,却被告知,确实是有一些人卖地,但都被人买走了。
梁崇毫无办法,只能怪自己又慢人一步。
却不知道,这里面都是有门道的。
吴正贤也没骗她,最近有七个人来找他帮忙卖地,一共有十亩半,其中有个青山镇的乡绅买了九亩,谢湍意买了一亩半。
但即使有地,现在这种情况下,以梁崇的身份,也是买不到的。
原来,大业朝为了阻止乡绅兼并土地,规定个人不允许私底下买卖土地,所有要售卖的土地,需要到里正那里登记,再由里正统一售卖。
这么做,看似给了各村的里正更大的管辖权,实则是件吃力不讨好的事情。
因为年底的时候,官府会要求各村的里正上报当年村里买卖土地的数目、去向、售卖的凭证等等。
并要求卖的时候,要优先卖给本村或本地的农户,且一年内卖给乡绅富豪的土地不能超过朝廷规定的占比。
年底收税的时候,还会对剩余土地的数目进行核对,若是少了,那少了的土地的税收也需要照交不误。
当然,上有政策,下有对策,有些乡绅会直接将买来的土地落在特意找来的农户身上,再给该农户和地方里正一些钱财,神不知鬼不觉的扩大土地拥有量。
不过大业朝对这种情况抓的非常严,被发现之后,地方里正轻则被革职,重则有牢狱之灾。
每次征徭役,便会有一些农民家庭破产,往外出售自己的土地,这段时间,青山镇的乡绅们也听到风声,纷纷派人下村收购土地。
吴正贤只是一个小小的里正,在村里或许说得上话,但根本得罪不起本地豪强,便只能睁一只眼闭一只眼,将土地卖给了他们。
那豪强的管家来的时候,谢湍意也正好在跟吴正贤商量买地的事情,听吴正贤介绍他是个童生,才把那一亩半让给了他。
买了地,他也算在本地有了资产,能将达州的户籍迁过来这边了。
梁崇能买到手中的这八亩地,还是因为在她搬过来之前,良禾村恰好有一个土地大户搬走了,吴正贤的手中还剩下几亩,梁崇又落户在了村里,不想冒被革职的风险,又没有出价更高的,这才卖给了她。
回到家,刘桂花又找上门来。
小心翼翼的跟梁崇商量,说村里的谢夫子刚买了一亩半的地,正在找合适的佃农,她明年来佃半亩地来种粮食。
不过还要先问问梁崇的意见,梁崇不同意的话,她便不佃了,若是同意,那她也不会耽误这边的活计。
梁崇这才知道,地是被谢湍意买走的。
刘桂花的神情很忐忑,刚跟梁崇预支了工钱,又来请求自己出去租地种,她很担心梁崇会有意见,甚至不给她做这份差事了。
对于她的情况,梁崇是知晓的,刘桂花是四月份过来的,到现在才将将八月底,还没有半年的时间。
没有土地,娘俩的吃喝都得去买,而且听说她家的小闺女还时常生病,是医馆的常客,但她还能攒了一百多文钱,可见是个有成算的。
佃农的日子其实并不好,时下,官府的税收是十税一,也就是说,除去赋税,地里的产出只剩九成,由主家和佃农两个人分。
营州这边,主家和佃农的分成方式一般有三种,四五分、对半分、五四分,也就是说,地里剩下的产出,主家占百分之四十,佃农占百分之五十。
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