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在跟港灯管理层开了个小会议后,林佰诚同港灯大班李维斯去了他的办公室。
林佰诚向李维斯了解港灯的事务,因为时间关系,只是先大致了解一下。
让林佰诚比较关注的事有两件,一件是就在本月,港府批准了港灯在南丫岛兴建比鸭脷洲发电厂更大规模的发电厂,这座发电厂位于南丫岛菠萝嘴,占地50公顷,港灯管理层原本决定共分三期进行承建开发。
不过如今不一样了,港灯通过向林佰诚定增股票获得超过8亿港币的现金,这笔钱可以用来新发电厂的建设,不必再分为三期那么久,分为两期就可以了。之所以还要分为两期,那是因为第一期将购买四台250兆瓦燃煤发电机组,两台350兆瓦燃煤发电机组,如此大的发电量已经足够港灯当前经营范围的用电量使用了。
一开始没必要将整个南丫岛发电厂建设起来,毕竟买来太多的发电机组,发的电却没有销售出去的话,那就太浪费了。等到第一期发电量快要无法满足用电量时,再将第二期建设起来不迟。
还有一件事就是港灯和会德丰在去年达成合作,在北角一起开发富泽花园第一期,如今已经完成了开发,房产正在销售当中,再过不久将进行第二期开发,这是去年合作时就已经决定好的。
北角的这块地皮是属于港灯的,不过港灯是做电力的公司,没有地产开发经验,所以选择跟会德丰合作。
林佰诚听后出声说道:“既然北角的地皮已经跟会德丰合作了,那么只要会德丰不反悔,就继续跟会德丰合作。不过,今后公司的地皮开发不再和别的公司合作,而是跟和记黄埔合作。”
“我记下了,林总。”
李维斯对林佰诚的称呼早就发生了改变,他应下后说道:“不过林总,跟和记黄埔合作开发,条件一定不能太严苛才行。”
“这个你们自己谈,和记黄埔我只有一半的股份,不比港灯持股多多少,所以就算和记黄埔占了便宜,我也不会多得多少好处。所以,我只会促进两家的合作,共同开发一起赚钱,具体合作的细节你们自己谈就好。只要你们记住合作是前提,双方都不要开出太过分的条件就行,这点我也跟韦理说过了。”
林佰诚在和记黄埔和港灯的持股比例相差不算太多,所以他不会偏向任何一方,只要港灯的地皮是跟和记黄埔一起开发的,能够让两家公司都受益,让他赚到更多钱就可以了。
“林总说的是,在合作上,我会和韦理大班沟通的。”
李维斯当即说道,只要跟和记黄埔的合作不会损害到港灯的利益,那就完全没有问题。
林佰诚出声问道:“李维斯,定向增股的资金,除了一部分用来建设发电厂之外,剩余资金你们管理层有什么打算没有?”
“公司一些区域的电线有些老旧了,我们准备用一笔钱把旧电线换成新的,这样不仅解决了电线老旧带来的安全问题,也能够让公司有合适理由提高用电费用,从而提高公司的利润。”
李维斯将管理层的初步想法说了出来。
“提高用电费用这种事,如果你们觉得没问题的话,那我没有意见。不过,我只有一个要求,那就是今年不得提高用电费用,毕竟我才收购港灯就提高了用电费用,这可不利于我的名声。”
虽然港灯做的是公用业务,但林佰诚不介意港灯提高用电费用,毕竟港灯是上市公司,是要赚钱的。但是,他不能让港灯在他收购后就马上提高用电费用,这样港民只会以为是他要求的,那他还不被港民们喷死啊。
李维斯闻言点了点头:“电线的更换同样需要时间,明年再提高电费完全没有问题。”
林佰诚说道:“港灯既然是电力公司,那就主要做好这一块,如果资金方面有闲置的话,可以跟和记黄埔多开发一些地皮,我看好香江未来地产业的发展。”
“好的。”
李维斯应了声,在林佰诚上次约他见面时说看中港灯拥有的地皮的时候,他就知道自家老板是看好香江地产业的,那些地皮会被拿去做各种地产开发。
港灯主营发电,兼做一些地皮开发,如此就可以了。
林佰诚收购港灯,除了为港灯所持有的那些地皮之外,和港灯是做电力的也有关系。有港灯在手,林佰诚首先不用担心他名下的工厂会被停电,除此外和记黄埔的地产开发完成后,电可以第一时间接通,不至于让房产成为‘鬼屋’。
手握电力公司,同样可以拿去打击对手。以沧江实业举例,沧江实业开发好的房产,林佰诚不至于让港灯不给沧江实业的房产不通电,但可以让港灯的员工去的稍晚一些,延缓通电时间。
当然了,沧江实业也可以去找中华电力公司,但这家公司的规模比港灯小多了,沧江实业找中华电力公司通电本身就会浪费时间,同样可以达到目的。
只不过,这种涉及到民生的公用手段,不可以多使用,且不能造成恶劣影响,否则倒霉的只会是港灯,要把握好其中的尺度。
除了电力公司外,和房产销售有关的还有水和交通,林佰诚也有了相关目标,他同样会收购相关公司。
林佰诚和李维斯没有谈太久,之后李维斯和其他管理层带着林佰诚在公司里面逛了逛,让林佰诚稍稍熟悉一下公司的同时,也让员工们认识一下林佰诚这个未来的大老板。
公司多了个大股东老板,对员工们来说没有任何影响,只要不降薪,那么在他们看来,一切都好说。
不过,对于林佰诚这个年纪轻轻的新晋香江大亨,员工们多少有些好奇。只可惜,能够看到林佰诚的人不少,但能够和林佰诚说上一两句话的人却没有几个,只有林佰诚出于好奇询问一些东西的时候,底层员工才能和林佰诚说上话。
参观着港灯,直到快五点的时候,林佰诚这才离开港灯。
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