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“呵呵,蒋副市长啊!几个综合饭店的项目都是可以投资的,而且电教中心我们感觉应该并购过来,但是三国文化产业园项目的投资应该会超过十个亿,我们怕是要好好谈谈了。”李春霞就笑着说道。
“李总,这个项目本来就是我分管的,您是怎么想的请尽管说!”蒋军红道。
“没有市政府的支持,梅花实业的资金实力是做不了这个项目的,但梅花实业一接手,政府就不用再进行投资了,原来的投资商也终止了亏损。参观时我们也沟通过了,这个项目要建成高档宾馆加景区,双重运营也就会达到规模发展的效果。我们马上就可以接手和注资,但有几个条件。”李春霞慢慢的说道,昨天晚上张玉存走后,肖岳立即就和她进行了交流,一听肖岳出条件,她就哈哈笑了一阵,现在也就该她讲给蒋军红了。
“您请讲!”蒋军红有点兴奋的看着李春霞,说道。
“第一,这个项目的投资大概需要11个亿,政府要一次性解决8个亿的贷款;第二,将曹魏古城重建成真正的景区,曹魏古城的经营权和28%的不可稀释股权,梅花实业可以按持股比例进行投资,达到两个地方一起经营的目的;第三个条件,前边投资商的投资由市政府承担,梅花实业不负责偿还。”李春霞慢慢的说道。
“李总,您真是太厉害了!但我个人感觉,您这样提条件,没有展现出要做这个项目的诚意啊!”蒋军红一听就瞪大了眼睛,半分钟后才说道。
“呵呵,蒋副市长,我这样提条件恰恰是为了表达真正的诚意!我大概算过了,政府每年贴补在两个项目上的资金应该不少于六千万!曹魏古城还能收些房租,但三国文化产业园投资商每年要亏损四千万以上。我们梅花实业一下就能为市政府和投资商减少一个多亿的损失,而梅花实业还要承担投资和运营的风险,是谁赚大了不是明摆着的吗?”李春霞就笑着说道。
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蒋军红不由就沉默了,几家投资商已经有两个月没有拿钱出来了,还隔三差五的找到她和张玉存的办公室,请求市政府尽快的想办法,那可怜吧吧的样子,就差哭天抹泪了,搞的她和张玉存不胜其烦。昨天最大的投资商深圳天景集团的董事长陈涛专门来拜访她,说要是市政府不尽快想办法,他们集团就只能申请项目破产了。
蒋军红知道,陈涛说的是实话,天景集团是投资景区的专业公司,三年的疫情让旅游业遭受了巨大的影响,他们所有的项目都在亏损中,所以有梅花实业愿意接手,那就是为市政府解决了一个大问题,所提的条件只要是不违背原则,那是都可以答应的,不由就是心中叹了一声,只是她有点不明白,第一次来许昌考察的肖岳和李春霞,是怎么这么轻松的就抓住了问题的重点呢?
“呵呵,我明白了,李总这是掐住了投资商和市政府的七寸啊!我等下就给刘书记和张市长汇报。”她笑了笑,无奈的说道。
“呵呵,蒋副市长啊!您可不要认为梅花实业占了什么便宜!我大概算了一下,两个项目的投资总额会在25亿左右,加上另外几个项目,梅花实业在许昌的总投资将达到26亿元以上,如果能够顺利运营的话,一年的利税就将达到一个亿,还少投入和亏损一个亿,对谁最有利是明摆着的!我们可以立即展开谈判,您还是极力促成的好!”李春霞双笑着说道,她就点了点头,肖岳心中很是搞笑,原来自己昨天晚上和张玉存要的条件有点低了!
同时,刘丹阳和张玉存也在和赵用开敲定物流港的调子。
“赵总啊!物流港的建设与经营权就交给安达了,您需要市政府做什么,尽管说!”张玉存内心还是非常高兴的,因为他知道梅花实业接下项目是肯定的,现在只要和赵用开定了调子,那这两个老大难的项目就可以重新启动了,那就是妥妥的政绩。
“呵呵,二位领导啊!这点投资安达是没有问题的,只是这土地的出让金有点高了,希望市政府下调35%,我们马上就可以谈判并启动项目,而且我可以马上成立一家物流公司,以加强许昌政府抗击疫情的能力!”赵用开笑了笑,说道。他之所以这样讲,是因为原投资商只付了一半的土地出让金,还贷了八亿的款,政府是担保方。
“下调35%啊!这对人民群众有点交待不过去啊!能不能25%啊!”张玉存见赵用开开出了条件,就明白他是要接下项目了,就表情为难的说道。
“张市长啊,您算一笔账就会明白,项目启动能给地方带来什么!原来的投资商已经停摆了,贷款和利息都还不上,这一下子就可以给市政府解决十几个亿的压力,土地出让金就是下调50%也划算啊!”赵用开说道,然后就将身子靠在了座椅上。
张玉存和刘丹阳对视了一眼,张玉存就表情凝重的说道:“好吧,赵总,我们答应您的条件!我们什么时间启动谈判?”这个项目是张玉存亲自负责的,这一项目不能重启,他睡觉都常被惊醒,有安达药业来接手,就是再有什么条件,他也会答应的。
“下周二我就派人过来,就麻烦张市长将接待工作安排好吧!”赵用开干脆的说道,张玉存答应了一声,心里的石头终于放了下来。
车停在了魏都区新兴东路一家叫许记私房菜的门前,众人就下车,简单朴素的外饰,门头上许记私房菜几个大字的左边是一个印章设计,为私房家宴的字样,右边是新兴店和订餐电话,看来是家连锁餐饮企业。
“呵呵,肖副主席,此店是本地的一位许姓大厨所开,现在有六家分店,菜系是以豫菜为主的,分家常菜、快手菜、下饭菜、下酒菜和素菜五个系列,每道都有自己的特色,据说制作工艺以古法为主,讲究原汁原味,只是装饰上比不得梅花饭店,但其菜品的地道是出了名的!”张玉存介绍道。
“呵呵,感谢张市长让我们有了一个学习的机会!”肖岳就笑着说道,他就伸手示意大家进店。
店里面的装饰也是简朴大方的格调,只有对门南边的墙上有一幅迎客松,东边墙上挂着一幅字,是颜体四个大字“许记家宴”,落款的作者为涵之。
肖岳不知道此人,就看向了张玉存,他就笑着说道:“计怀友,字涵之,河南省许昌人,中国书法家协会会员、河南省书画院特聘书法家、河南省草书专业委员会会员、许昌市书法家协会副主席。其自幼喜爱书法,遍临王羲之、颜真卿、柳公权、苏、黄、米、蔡、祝枝山、王铎等大家碑帖,刻苦钻研书法理论和笔墨技法,艺术创作水平不断提高,逐步形成了雄强、隽逸的行草书风格,其作品功力雄厚,影响广泛啊!”
“颜体为骨、草书为意,真是自成一家啊!不错!”肖岳就说道,众人就说笑着来到了包间,也是简朴的风格,墙上只有一张招牌菜的画框,桌椅是中式的,看着倒是挺舒适。众人落座后,服务员就开始上菜了,看来是预定好的,蒋军红去打开了酒,放在了自己和张玉存面前各一瓶,由于还有事情可能会商议,就由两名副市长去陪其他考察人员了。
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首先上来的是六个菜,这时蒋军红开始介绍道:“肖副主席、各位!这是六个下酒菜,四个凉菜和两个热菜,三荤三素。这道菜为香醇盐煎鸡翅,以肉嫩、味透为特点,两层鸡翅摆成花形,置于白色的八角菱形,十分美观;这首电饭煲内胆装的就叫电饭煲牛肉干,特点为外焦里嫩,为本店自创特色菜;这道装在蓝色小沙锅中的菜叫家常荷塘小炒,是此店原汁原味素菜的代表;这道装在四方深盘子中的叫美味芦笋炒虾仁,是用十克橄榄油大火爆出的,既保持了食材的原色,八成熟的芦笋更是口感鲜美;这两个装于圆形卡通盘中的为土豆泥沙拉和青椒炒茄子,不但口感鲜美,更是女士最爱的减脂菜哟!”介绍的还真是有声有色,看来也是提前下了功夫的。
肖岳就拿起了筷子,笑着说道:“呵呵,那就让我当一回品膳官,先来品尝一下女士最爱的减脂菜吧!”众人就一阵哄笑,肖岳则是认真的分别吃了两口,说道:“原味、清新,口感鲜美!各位靓妹,请!”众人就又一阵笑,蒋军红、李春霞和高萍也没客气,直接就开吃了。
“‘渌蚁含柔旨,清醇泛烈芳。帝樽甘露醴,天宴碧霞浆。’肖副主席,此乃三十年陈的姚花春酒,鄢陵地下矿泉水荣获国家地理标志保护产品称号,矿泉水含偏硅酸,锶含量大于国家标准的40倍,可以激发大脑活性,还可以抑制人体对金属钠的吸收,被誉为‘中原第一水’。正是这甘美醇甜的生态之水,赋予了姚花春酒与众不同的酒体酒香,呈现酒体透莹,酒品柔和,幽雅净爽,回味悠长的最佳状态。来,让我们同饮一杯,以贺今日之会!”品了一圈菜后,刘丹阳端起了酒杯,说道。他吟出的四句诗乃宋代丁谓所作的《酒》,全诗是“渌蚁含柔旨,清醇泛烈芳。帝樽甘露醴,天宴碧霞浆。千酿富难敌,万钱酬亦当。宜遵三爵礼,莫羡百壶章。”是历史上很着名的一首吟酒诗。众人就站起来碰了一下酒杯,都一口干了杯中的酒。
接着又上来了四个家常菜,分别是菠萝咕噜肉、蒜香排骨、虎皮尖椒酿肉和耗油嫩豆腐,每一道菜都是用与菜色相配的盘子装的,让人感觉色香味更佳了。由于事情也基本上定下了大方向,众人就开心的品着菜、唱着酒。
然后又上了三个快手菜和三个素菜,快手菜分别是蒜蓉粉丝蒸鲍鱼、蒜蓉烤金针菇、和泰式椒麻鸡,素菜分别为芦笋香鲍鱼、烤豆腐、清炒油麦菜。
这时刘丹阳和张玉存就一起敬酒了,在敬到蒋军红时,她快速的和两人小声交流了一下,肖岳看到张玉存首先对刘丹阳点了点头,然后刘丹阳就笑了笑,三人就干了杯中酒。
赵用开过来和肖岳单独干了一杯酒,说道:“兄弟啊!今天这事儿,谢谢你了!”
“呵呵,用开哥,下周可是就要开始新城区的投资规划了,你可要做好准备啊!”肖岳就笑着说道,两人都明白,许昌的物流港将来也是会和郑州的投资项目联动的。
“呵呵,我都听兄弟的!”他笑着爽快的说道。
酒宴结束后,考察转团就要返回郑州了,双方又确定了一下接下来的工作,刘丹阳和张玉存十分的热情,几人坚持将肖岳一行人送到了高速口,双方再次握手告别,车才驶进了高速。
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