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等两人你一句我一句说完,胖虎才知道怎么回事。
原来最近吉米,莱蓄龙,陈兴邦三人已经联合注册完了一家公司,按照胖虎的指示在荃湾市场悄悄的收拢丁权。
一不小心就把陆家村50%的丁权给收进了口袋,引起了陆瀚涛的注意。
陆瀚涛是谁,就是窃听风云3中的那个老太公,陆国集团的话事人。
只是如今的剧情还未开始,刚到陆瀚涛联合村民成立陆国集团与香江地产代表决裂时期,几个主角如今也不过是十一二岁的孩子。
现在他们手上握着陆家村50%的丁权,所以陆瀚涛才会找上门想要一起开发丁屋大厦。
丁权是香江特有的产物,港府早期为了解决围村住宅问题,允许每个男丁18岁后可向港府申请在所属乡村的合适土地上建造一座小型屋宇,在规定的宅地上建立一个700尺的住宅。
发展到今天已经高楼四起,一个700尺的土地要是盖个30楼不就是尺的居住面积了,谁不心动?所以丁权一下就成了地产公司的香饽饽。
只是这个时代围村的大部分人都是比较团结,所以外来的地产商想要拿到丁权再进行开发可不是那么容易。
没有各乡长代表点头,一台挖土机都别想开进去。
而陆瀚涛就是作为陆家村的代表。
陆家村在香江算是最大的几个围村之一,香江地产代表早就视为盘中肉,只是陆瀚涛也不是一个简单的人物,所以双方一直以来的沟通并不是那么和谐。
前一段时间两帮人马再次发生冲突,对方一不小心把陆瀚涛的老婆给撞死了,这才彻底激怒了陆瀚涛,直接跟香江地产代表彻底决裂,带着村民成立了陆国集团准备自己开发。
因为这几年香江房价年年上涨,导致大部分人感觉价格偏高,有随时崩盘的风险,所以90年这一年成了香江地产的观望年,大家只看不动,要到91年后才会彻底疯狂了起来。
这么说吧,如果90年之前香江的房价像坐大巴在高速飞驰,那91年后就是彻底坐上了动车了。
只可惜如今是90年,陆瀚涛刚成立的陆国集团并不被市场看好,不被看好就没人投资,没人投资就没钱动工。
再加决裂事件,荃湾陆家村的丁权彻底被香江地产界拉黑,这才让吉米三人有机会捡了漏。
如今找上门意思是要不连带着他们一起开发了,要不就是一辆车也进不去。
“一起开发的条件是什么?”胖虎问道。
“他们拿出剩下的500个丁权作价1亿入股,要30%股份还有建筑材料的承包权。”
“投资需要多少?”
“分成4期的话,第一期大概需要2亿多,能建6栋大楼。”
这也是莱蓄龙特意拉吉米过来跟胖虎聊的原因,2亿可不是小数目,要是市场预测失误,资金链断裂,他也要伤筋动骨。
胖虎又问:“你们之前丁权是多少收的?”
吉米立马回道:“一个5万-10万不等。”
胖虎一听,感慨陆瀚涛还真敢要。
不过仔细想想,他要不敢要,这生意估计也轮不到他们。
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