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第158章 他真的要碎了（第3页）

“小区？”

“最后一个嘉宾不是舒怡吗，没听说她平时住在长山啊，怎么还租了个房子……”

“莫非这小区里还有酒店式公寓之类的东西，或者是有高级民宿？”

他这话没有在询问谁的意思，只是纯粹嘀咕，但旁边的许庆安听见了。

许庆安摇摇头：

“这个小区是我家公司开发的，有几年了，今年年初交了最后一期的房，她也在这里买了一套，内部折扣价。”

“当时我提了一嘴，说长山这边有个项目，过两年小区门口应该会规划地铁，但上头还没有完全确定，项目上也不敢用这做宣传抬高售价，怕被整，她正好打算投资，就决定买了。”

“买房的时候她还在跟我谈恋爱，我说我送她一套，但她不同意，坚持要用自己的钱买，还说我要是真想帮她，给点折扣就行。”

“我就是那会儿对她死心塌地的。说起来，别的女人都图我钱，换个人来，我说送套房那肯定就收了呀，但她非要自己买……”

韩非一看他那个表情，又开始追忆往昔，感觉像是只要舒怡来服个软他就会心软一样，心说好家伙恋爱脑这玩意儿丧尸来了都不吃啊！

于是韩非掏出手机一顿搜索，确定这个平行世界的相关法律之后，才想了想，认真道：

“有没有一种可能，房子如果是你在婚前送给她的，按照最近修订的婚姻法，你们分手或者离婚后，你拿着银行流水或者别的证据，打官司可以把房子给要回去，或者要求她换成现金补偿？”

许庆安脸上原本缅怀恋爱岁月的表情倏然僵住。

韩非再接再厉：

“你仔细回忆一下啊许哥，你婚前送给她的昂贵礼物，比如首饰包包那些东西，她应该都收了吧？”

许庆安僵硬地点了点头。

韩非循循善诱：

“那你想想，我就打个比方哈，同样是你买的贵重物品，一百万买了一堆奢侈品包、珠宝首饰，她愿意收下，但是上百万的房子她就非要自己买，这为啥呢？”

许庆安感觉自己脑子有点卡带了，僵硬摇头。

韩非微笑：

“法律小tips记住了噢：因为男女双方在恋爱期间为了培养感情而互送礼物，一般属于赠与性质，赠与已实际履行原则上不允许撤销。”

“男女双方恋爱期间，出于追求另一方、表达爱意等因素，或者在生日、纪念日时赠与另一方的小额财物，比如首饰、衣物、钱款等，因涉及到情感、爱意及礼仪性因素，属于正常的恋爱馈赠，一般不应予以返还。”

“这叫做一般性赠予，还有一种赠予叫做附条件赠予。”

“在恋爱期间的大额财物赠与往往是基于双方恋人关系而发生的，赠与方以结婚为目的，该赠与行为可以视为一种附条件的赠与。当双方无法缔结婚姻关系或恋爱关系解除时，赠与方的赠与目的则无法实现，因此赠与方有权要求受赠方返还财物。”

“这里的大额财物，可以是车子房子，也可以是彩礼，也就是说只要你一次性送的东西足够多足够大，去打官司，那基本都能要回来，除非你脑抽了，送房子的时候还主动写个字据合同说这是无条件赠予给对方的。”

“还有，假如你们没分手，结婚了，她买的这套房子一来是自己出资，二来买的时候你们还没结婚，所以是铁板钉钉的婚前财产，你这种家庭也不可能要她在房本上加上你的名字，所以即便结婚离婚，房子从始至终都是她的，你给的最低内部价啥也不算，噢不对，算，算你倒霉。”

“我这么说，你明白了吗？”

许庆安没有点头也没有摇头。

他面上表情一片空白，好像是在思考，但细看就能发现，他好像是快要碎了。

韩非可以理解，还有点同情。

地主家的傻儿子从来没有考虑过，区区一套房，里头还有这么些弯弯绕绕，毕竟以许庆安的出身背景来看，一套房，而且还是自己家当开发商的小区房产，应该送了就是送了，哪里还有要回来的道理。

长山的房价又不高，这要是京城或者沪市的，那确实是贵，可是长山的房子要了干啥？送就送了呗。

许庆安大概是想不到，自己眼中不图钱的舒怡，居然从恋爱期间就一直防着他，那些他以为的纯情岁月，实际上当冤大头被算计的只有他一个人。

他真的要碎了。

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