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第191章 修旧如旧(第2页)

手里捏着小小的遥控器,他同时给房东和业主人手发了一本资料。

“综合了上次大家的意见,我们这次回去修改了原先的方案,以下是我们的汇报结果。”温思衡的控场能力极好,很快就吸引了大家的注意。

一丝不苟的白色衬衫,袖子挽了一半,即使站在强势的业主面前没有丝毫退缩。

“项目业主李先生原先的诉求就是新旧结合,在古朴的店铺里最大限度寻求对于现代咖啡艺术的创意。”

“而房东霍老先生更希望能最大程度地保留店铺原本古香古色的气息,还原百年老店原本最辉煌的样子。”

“在前天我就给诸位发了一份资料,里面整理了几处洛江周边的旧改项目,以及业内比较出彩的旧房改造,根据现有的资料,我们总结了一个目前来说基本上能最大限度满足双方需求的方案。”

新思路最开始还是由简安然提出的,她从很早之前开始,就是日本一个改造房屋节目的粉丝。这个节目每一期都是在改造各个时代,各种用途的建筑。

大概是各种情况都不尽相同的原因,我们的大环境对旧建筑的保护技术相对空白,关于古建筑,特别是木构建筑,这个节目里就拍过不少实际落成的案例。

特地挑了一期最相似的案例,简安然把节目下载下来,在他们的每周例会上给所有人展示过后,温思衡当场就敲定了这个方案。

他们的项目主要的两大问题就是,因为长年漏水导致的地基腐蚀以及虫害问题导致的主梁腐朽。

次要的小问题就比如说屋面荷载过重,或者是墙面漏水隔音差之类的问题就轻而易举了。

以前的木构建筑采用的榫卯结构,他们初步设计的流程就是拆除屋面老旧的瓦片以及四周的土墙后,在地基处灌注水泥,用新的木构材料替换现有的框架。

水泥地基加上防腐的木构架,屋顶换成又轻又稳的新瓦,原先和邻居的两面共用一堵墙,改成自己再砌砖添一堵新墙,解决隔音的同时也解决了防水问题。

而现有的木地板重新加工之后还能继续投入使用,整个项目采用“修旧如旧”的办法,在最大限度保留旧建筑的同时,又能加入新的创造。

温思衡的汇报结束之后,霍先生沉默了许久,但是一旁霍小姐眼里的光差点就也要投射出来了,开心地鼓起掌来。

“爷爷一定也会满意的,这样的话店铺和原来几乎可以说是一模一样了。”

“不太一样,”温思衡补充道,“目前的布局已经不能满足现代的生产生活需要,所以我们肯定会做修改的。”

“其实,”霍先生从身后的包里掏出了一份文件,“那天我父亲看过您发来的第一版文件后,就已经在买卖合同上签上字了。”

他将文件递到了李先生手里,“只要您签了这个文件,我们就可以随时去过户了。”

什么话都没有说,李先生立即从口袋里掏出笔来,生怕对方再反悔,迫不及待地在合同上洋洋洒洒签下大名。

“您二位开车来的吗?要不我送送你们吧。”李先生看似在客气,其实是下了逐客令。

听出了话外的意思,霍先生随即开口告别。临出门,霍小姐转过头来,好像在犹豫什么。

“温教授,如果可以的话,我可以邀请您一起吃个饭吗?”

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