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平常他们家郑国强同志写材料的时候,她果然没白扫几眼,说话实在正确的好官方。
然而石书记不需要正确的废话,只逼着陈凤霞掏真货:“凤霞同志,我看得出来,你是古道热肠的人。现在这么多人面临着困境,我们都愁啊。他们也是为国家建设为上元发展奉献了青春与热血,现在这么难,真是让人看了都于心不忍。”
陈凤霞下意识地摸了摸鼻子,然后抬头看了眼自己丈夫,支支吾吾道:“其实这个事吧,我家国强也跟我提过。不怕书记您笑话,虽然我们就是小老百姓,但我们两口子不爱东家长西家短,反而就喜欢讨论点事情。
像上元县的房产问题,没盖好的我们实在没办法。讲个不好听的话,一本烂账,也理不清楚。
但房子盖好了,有这么多人,人总要住房子的,那还是有办法解决的。”
石书记立刻追问:“怎么解决?目前下岗职工这一块买房已经差不多饱和了。”
陈凤霞摇头:“我不是说这个,我讲的是另外一个购房的刚需人群,刚参加工作的年轻人。”
她正色道,“刚才我说福利分房不管取消没取消,基本上都没年轻人的事。您说是不是?”
石书记点点头:“这也没办法,僧多粥少。”
陈凤霞也点头:“对,这就是现实问题。但不管什么地方想要发展,都需要人才。年轻,有知识,有文化,对于任何单位而言,都是蓬勃的生命力。留住这样的人才,对单位来讲至关重要。
人为什么要走?基本上就是钱不到位,还有就是干得不舒心。简单点儿讲,就是没有归属感。那什么地方的归属感最强呢?肯定是家呗。这安家,可不就得需要房子?”
石书记叹了口气:“这事可不容易,如果条件允许的话,我们当然希望给所有的年轻人都分房子。”
陈凤霞惊讶:“我们不是在说买房的问题吗?我的意思是,让年轻人用公积金买房。我看报纸上说,去年底全国各地区基本建立了住房公积金制度,江海这种起步较早的地区住房公积金年缴存率已经达到85%以上。
我想有这么好的条件,鼓励刚工作的年轻人使用公积金买房,应该不是什么难事。首付可能有困难,毕竟是年轻人,刚工作,手上估计没什么积蓄。爹妈未必能够给予支持。
所以我就想啊,是不是可以零首付买房?”
现在贷款买房都是个新概念,更别说什么0首付了。
石书记有点儿跟不上节奏:“你的意思是?”
陈凤霞认真道:“就比方说上元县目前还在销售的,最便宜的一套房是3万块。这3万块全部走公积金贷款,相当于直接问银行借了钱,然后每个月用公积金还贷,差额部分贷款人自己补齐。
如此一来,年轻人没房住的难题解决了,上元积压的房产也可以销售出去。”
郑国强差点儿跳起来。
他以前从来没听老婆说过什么零首付。
之前她卖太阳湖那边的房子时,所谓的不花一分钱白得一套房,首付还是要有的,只不过是夫妻双方一边拿公积金当首付一边还贷而已。
这回她干脆连首付都不想给了。
郑国强真是惊恐交加,他严重怀疑自己,老婆就是希望这样,所以才想这种事的。
她肯定又想搞房子了。
陈凤霞满脸认真:“用公积金买房,相当于单位替年轻职工解决了住房困难问题,给了他们强烈的归属感。这样就是其他地方想要挖他们走,他们想到自己已经安家了,估计也得好好思量一番。”
郑国强下意识地摇头:“这要走总归会走的,现在的年轻人跟我们当年想的不一样。”
他们那个时候啊,进个厂子都恨不得在里面干一辈子。
陈凤霞笑盈盈:“那走了也没什么损失呀,房子还在,每个月还的公积金就相当于他交的房租了。后面房子还可以再住人啊。”
石书记没吭声,直接进入下一个问题:“那下岗职工呢?这么多人总要有事情做,不然一家老小可怎么生活。”
陈凤霞脸上笑容不减:“其实这个事情吧,一直都有。我们小的时候,知青下放不就是因为城里没那么多工作岗位吗?我们来城里打工,也是因为老家没地方给我们挣钱。”
石书记叹气:“我们也晓得要创造工作岗位,但这个事情不是短时间内能够解决的呀。”
陈凤霞犹豫了下,试探道:“有个想法,我不知道该讲不该讲。国强也教育过我,我这人说话嘴上不把门。”
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