手机浏览器扫描二维码访问
第046章 合作方式（第2页）
“但不管怎么说，面对大伦敦办公楼和住宅日益紧缺的情况，国王十字区的改造都势必需要进行，不是吗？这里是伦敦唯一可以面临大发展的地方了。”
巴伦的话，布特子爵深表赞同：
“这一点我同意，也就是为什么我会下注于此的原因。”
“所以如果是合作，那么你希望怎么进行呢？”
面对巴伦抛出来的问题，布特子爵说道：
“公爵殿下，您们家族现在拥有废弃储气罐面积大约6公顷的地块，虽然那是工业用地，但在整個国王十字区的改造计划中，那块地的位置是比较好的，根据我得到的消息，目前预计的整个国王十字区改造计划，所涉及的范围也不会大于30公顷。”
“而我和我的合作伙伴的手里，预计会有超过10公顷的土地在这个范围之内。因此我们联手，会持有整个国王十字区改造计划范围中超过一半的土地，如果去除这其中的国王十字车站以及圣潘克拉斯火车站，还有政府规划的公共区域……可以说我们已经能够在这个改造计划中占据主导地位。”
在巴伦所知中，布特子爵拥有的地块总面积不过55公顷，而根据他所说，以及巴伦得到的信息……
“你跟煤炭和粮商同业公会达成合作了？”
面对巴伦的这个问题，布特子爵露出了意味深长的微笑：
“这些在我们达成合作之后，您会知道的，公爵殿下。”
“那么说出你的合作建议吧，布特勋爵。”
“其实有两种方式，第一是您的储气罐地块可以保持改造的独立性，加入我们的联盟，共同进退；第二就是我们一起组建合资的地产开发公司，以地块价值和投入的资金等因素进行股份的分配，这样，这家公司就有极大的可能成为整个国王十字区改造计划的总开发商，还能获得其他区域，包括公共区域改造的订单……”
布特子爵顿了一下，看着巴伦说道：
“考虑到整个国王十字区的改造计划，会是能够比肩金丝雀码头的城市更新计划，可能会分阶段的持续十到二十年的时间，因此我还是建议公爵殿下，您参与到我们的合资公司中……”
“毕竟无论是同政府方面还是那些周边居民团体进行谈判，一个强有力的整体才能保证我们这些土地所有者的利益……”
在之前巴伦以及他的家族，并没有太多房地产的开发经验，这也是此时他所欠缺的地方。
根据布特子爵的介绍，按照商业分析，在国王十字区的地产改造中，能够获得最大经济利益的，就是建设办公楼进行出租或出售，其次便是高档住宅公寓，剩下的还有商铺和其他商业设施。
但问题在于，无论是政府方面，还是区域内的居民团体，都不可能允许他们建设过多的办公楼和高档住宅，势必需要把这些控制在一定的比例之内，并且需要提供相当数量的廉租房等保障住宅。
这样问题就来了，如果他们这些土地所有者各行其是，那么为了经济利益，肯定都会愿意去兴建办公楼和高档住宅，谁又愿意去建廉租房呢？
而这样大家一窝蜂的去追求经济利益的话，最终的改造计划势必不可能通过。
所以把各个土地所有者——起码是大部分都土地所有者联合起来，将这些土地之上的改造，通过股份进行分配，不失为一个最容易被接受的方式。
大家不会争执于哪块地皮建什么建筑，统一规划，最终利益按照最初的股份分配，大家都没有分歧。
至于说不愿意加入进来的土地所有者？
那很好办，根本不用逼迫对方，在主导了这次改造计划的建设之后，哪些地块的附近会因为规划而更加具有升值潜力，哪些地块附近建廉租房，从而不具备兴建高档办公区和高档住宅的条件……
这些都是可以由合资公司进行调整的。
文娱全职大佬 从风犬开始的影视 LOL：重生成为厂长表弟 废土：管理员大人，我还能继续肝 精灵：我！丰缘冠军！真没有开挂 身在大秦，我能与现代通话 气运满满小师弟 绣色可餐 一人之下里的金庸绝学 玄魍令 小心，别被乌鸦盯上 我有一座御龙塔 我咋就成了孙悟空他爹 流年如许歌如旧 剪辑诸天视频：开局盘点十大逼王 最佳女婿 西游：水元圣君朱刚烈 盛世娇宠：王爷，王妃又晕倒了 视频连诸天，盘点万界十大骚话王 梦回2004年
带着老公儿子穿年代
一场地震，让江山山原本衣食无忧的一家三口穿到了缺衣少食的年代。左边是怀中嗷嗷待哺的儿子，右边是他们一家三口即将面临着黑户这个问题。小两口同时望天，想破口大骂。好在穿越大神没有太亏待他们。送了一栋商场给他们。靠着商场这个金手指，一家三口很快在这个贫穷的年代里站稳了脚跟。结果一不小心落了户。一不小心又成为了那个年代里的万元户。今天的牛家村异常热闹，那就是牛大胆当初卖掉的儿子找回来，不仅自己回来了，还带回来了妻儿。这件事情在牛家村一下子成了今天的大热话题。然而村里人都知道，牛大胆家里可是村子里出了名的穷家庭。现在多了一个儿子，牛家这边要热闹了。然而大家等呀等。等到的是牛家天天有肉吃了。等到的是牛家人过年有新衣服穿了。等到的是牛家人要搬到镇上去住了。如果您喜欢带着老公儿子穿年代，别忘记分享给朋友...
盗取技能混异世界
雷欧的故事不仅是一场冒险旅程，也是一个关于自我发现勇气和牺牲的故事。在一次次的挑战和试炼中，雷欧学会了成长，更加珍惜与伙伴们之间的羁绊，并逐渐认识到，即使是在充满魔法与奇迹的异世界，人性的光辉与阴暗同样并存。...
妙指神医
妙指神医简介emspemsp关于妙指神医掌门不做了，足够低调了，可还是有这么美女来缠着我...
残王傻妃：代嫁神医七小姐
残王傻妃代嫁神医七小姐简介emspemsp关于残王傻妃代嫁神医七小姐传说九贤王武功盖世，传说九贤王貌比潘安，传说九贤王才华横溢。但一切都是传说！一场大火，夺了他惊世美貌失了双腿，连婚约定下的才女都被偷着换了。叶琉璃就是那个悲催的代...
明星总冠军
战斗的理由，你和总冠军！KPL春季赛保级失败而猝死的职业选手韩峰，拥有了一个来自异世界的灵魂，带着无数没人听过的歌看过的电影。于是，韩峰的脚下出现两条路，一条通往娱乐明星，万人追捧，一条通往电竞冠军，多年梦想。韩峰笑道小孩子才做选择，我全都要！如果您喜欢明星总冠军，别忘记分享给朋友...
田园娇医：山里汉子，不经撩
重生回去的第一天，叶卿就把十里八村长得最好看的那个汉子给扑倒了。两人来了个嘴对嘴的亲密接触，叶卿好方。她才是那个身娇体软易推倒的，好不好！那个最好看的汉子卿卿，我不是个随便的人，村夫也是有贞洁的，你要负责！叶卿看着汉子那完美的身材，好看的脸蛋，豁出去了本姑娘也不是个随便的人，但随便起来不是人，给我熄灯ps推荐作者名下另外两本种田文农家悍女抢个将军来种田空间悍女种田吧，王爷！如果您喜欢田园娇医山里汉子，不经撩，别忘记分享给朋友...