手机浏览器扫描二维码访问
第046章 合作方式（第2页）
“但不管怎么说，面对大伦敦办公楼和住宅日益紧缺的情况，国王十字区的改造都势必需要进行，不是吗？这里是伦敦唯一可以面临大发展的地方了。”
巴伦的话，布特子爵深表赞同：
“这一点我同意，也就是为什么我会下注于此的原因。”
“所以如果是合作，那么你希望怎么进行呢？”
面对巴伦抛出来的问题，布特子爵说道：
“公爵殿下，您们家族现在拥有废弃储气罐面积大约6公顷的地块，虽然那是工业用地，但在整個国王十字区的改造计划中，那块地的位置是比较好的，根据我得到的消息，目前预计的整个国王十字区改造计划，所涉及的范围也不会大于30公顷。”
“而我和我的合作伙伴的手里，预计会有超过10公顷的土地在这个范围之内。因此我们联手，会持有整个国王十字区改造计划范围中超过一半的土地，如果去除这其中的国王十字车站以及圣潘克拉斯火车站，还有政府规划的公共区域……可以说我们已经能够在这个改造计划中占据主导地位。”
在巴伦所知中，布特子爵拥有的地块总面积不过55公顷，而根据他所说，以及巴伦得到的信息……
“你跟煤炭和粮商同业公会达成合作了？”
面对巴伦的这个问题，布特子爵露出了意味深长的微笑：
“这些在我们达成合作之后，您会知道的，公爵殿下。”
“那么说出你的合作建议吧，布特勋爵。”
“其实有两种方式，第一是您的储气罐地块可以保持改造的独立性，加入我们的联盟，共同进退；第二就是我们一起组建合资的地产开发公司，以地块价值和投入的资金等因素进行股份的分配，这样，这家公司就有极大的可能成为整个国王十字区改造计划的总开发商，还能获得其他区域，包括公共区域改造的订单……”
布特子爵顿了一下，看着巴伦说道：
“考虑到整个国王十字区的改造计划，会是能够比肩金丝雀码头的城市更新计划，可能会分阶段的持续十到二十年的时间，因此我还是建议公爵殿下，您参与到我们的合资公司中……”
“毕竟无论是同政府方面还是那些周边居民团体进行谈判，一个强有力的整体才能保证我们这些土地所有者的利益……”
在之前巴伦以及他的家族，并没有太多房地产的开发经验，这也是此时他所欠缺的地方。
根据布特子爵的介绍，按照商业分析，在国王十字区的地产改造中，能够获得最大经济利益的，就是建设办公楼进行出租或出售，其次便是高档住宅公寓，剩下的还有商铺和其他商业设施。
但问题在于，无论是政府方面，还是区域内的居民团体，都不可能允许他们建设过多的办公楼和高档住宅，势必需要把这些控制在一定的比例之内，并且需要提供相当数量的廉租房等保障住宅。
这样问题就来了，如果他们这些土地所有者各行其是，那么为了经济利益，肯定都会愿意去兴建办公楼和高档住宅，谁又愿意去建廉租房呢？
而这样大家一窝蜂的去追求经济利益的话，最终的改造计划势必不可能通过。
所以把各个土地所有者——起码是大部分都土地所有者联合起来，将这些土地之上的改造，通过股份进行分配，不失为一个最容易被接受的方式。
大家不会争执于哪块地皮建什么建筑，统一规划，最终利益按照最初的股份分配，大家都没有分歧。
至于说不愿意加入进来的土地所有者？
那很好办，根本不用逼迫对方，在主导了这次改造计划的建设之后，哪些地块的附近会因为规划而更加具有升值潜力，哪些地块附近建廉租房，从而不具备兴建高档办公区和高档住宅的条件……
这些都是可以由合资公司进行调整的。
绣色可餐 玄魍令 LOL：重生成为厂长表弟 身在大秦，我能与现代通话 流年如许歌如旧 精灵：我！丰缘冠军！真没有开挂 视频连诸天，盘点万界十大骚话王 盛世娇宠：王爷，王妃又晕倒了 最佳女婿 梦回2004年 我有一座御龙塔 废土：管理员大人，我还能继续肝 从风犬开始的影视 剪辑诸天视频：开局盘点十大逼王 文娱全职大佬 西游：水元圣君朱刚烈 一人之下里的金庸绝学 小心，别被乌鸦盯上 气运满满小师弟 我咋就成了孙悟空他爹
没有谁我惹不起
某天，灵气复苏，意外激活了顾长生的传承石。至此，他得到了北玄大帝所有记忆传承。在这全新的时代，他注定领先所有人，他注定横压一世！PS有两本百万字完结小说，无断更历史，上架至少万更，可放心入坑。如果您喜欢没有谁我惹不起，别忘记分享给朋友...
快穿：老祖萌萌哒
宠文1V1有男主鹿灵被九九八十一雷轰顶砸死了，但她好像又没死，被一个系统救了。向来讲究因果的她为了报这救命之恩答应帮它做任务。但是难道她不是只需要做一个任务就可以走的吗？？？如果您喜欢快穿老祖萌萌哒，别忘记分享给朋友...
至道学宫
道裂为百，儒教救之，谶纬祸世。道与世两相丧，圣人不仅不能平天下，连存身都难，于是隐居帝乡，不再现世。这时，一座神秘的学宫降世，一个普通的少年崛起，携惊世道法，重振道门，教化天下众生，但愿人人如龙。如果您喜欢至道学宫，别忘记分享给朋友...
天才透视医圣
天才透视医圣简介emspemsp关于天才透视医圣林枫偶然间获得神农传承，从此开启了不一样的人生，他银针救人，上知天文，下通地理...
暴富后想躺平，众女神不允许啊？
有系统，多女主，主角低调！高中同学美女学霸赵思思，成为了全球最顶尖的科学家，人称科学女神！因伤退役的女游泳运动员，打破了世界泳坛记录，人称游泳女神！高中同学孙莹莹，从默默无闻的小主播，真实粉丝破亿，被称为直播女神！女朋友韩妙妙，管理投资公司，战无不胜，被称为投资女神！青梅竹马陈雪，暗恋吴磊多年，被称之为...
凤凰涅盘：太子妃她手撕渣男贱女
大齐镇北侯府双莲并蒂而生，叶晚秋身负真龙之气，全身血液可治百病解百毒，而亲妹却天生体弱，以药为生，父母的偏心，亲妹和自己夫君逸王勾结，骗她十年耗费心血助萧逸登上皇位，他却和她亲妹暗通款曲，功臣时她被囚禁折磨放干血而死。一朝重生，这父母谁爱孝顺谁孝顺，她不伺候了，新婚当日踹掉渣男，转身嫁给高冷禁欲，权势滔天的太子，她...