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第289章（第2页）

其实在之前的三四个月内，她让人物色过一些地方，却都不太理想。

首先，花卉基地的面积要足够大。

她的规划至少3000亩，如此庞大的面积只有偏远的郊区和乡镇。

而连续考察过几个地区，要么是贫瘠的荒地，要么被连绵的山丘占领，要么已经有了其他的苗圃或果园。

叶晗对此不太满意。

其次，交通要足够便利。

不然各种花卉、精油原材料的运输会十分麻烦。

毕竟花卉产量较高，到时候肯定要卡车运输，崎岖狭窄的道路无法通行。

除此之外，像是光照充足、气候适宜、水源便利、附近无重工企业等要求，同样重要。

叶晗确实可以承包荒地，但开垦起来成本非常高。

3000亩的范围，用W04开荒、即使积分减半也要1500积分，加上灌溉系统、监控系统等的搭建，2000多积分一下子就没了。

不划算。

她宁愿找个更合适的地方。

如果在W市内找不到，叶晗打算派团队去周边城市调研，几个小时的车程相对可以接受。

不过，当地政府和相关部门自然不希望叶晗这位财神去外地。

对方可是纳税大户，W市最热门的旅游景区，极大地带动了周边旅游业的增长。

酒店、交通、商业街、小吃、餐饮，创造了成百上千个就业机会，承包土地的资金也十分可观。

若是打造规模如此庞大的花卉基地，所带来的就业机会、税收岂不是更多，当然要放在W市。

一定要放在W市！

有了政府部门的斡旋，自然成果显著。

通过乡镇部门联系到了几位经营不佳，却因一次性租地20年而背负巨额债务的苗圃老板。

他们承包的范围都在500亩以上，在经济繁荣时，每年能赚取上百万的利润；可一旦生意萧条，高达五六百万的贷款和厂棚费用，顿时压得人喘不过气来。

前几年兴致勃勃地签订扩张协议的时候，没有人料想到这种的情况。

哪怕辞退了大部分员工，光每个月的工资支出、水电费、设备折旧、大棚维护等固定费用都有七八万，加上贷款，入不敷出。

经过村主任的沟通，几位老板纷纷同意转让。

之前不是没有客户找来，但仗着他们处于劣势地位，拼命压价，那还不如继续干。

可若是政府有一定的租金减免，对方出价也合适，转让自然没问题。

叶晗接到消息，带人前来考察。

几个地区都在同一个地方，承包区域离得很近。

清栾镇是W市最大的苗圃花卉基地，有3万亩苗木，带动了乡镇经济的发展。

然而就像茶园一样，能租下千亩的是极少数。

大多都是两三百亩的租用，经营的苗木种类也不同，乡镇部门想要整合却无能为力。

叶晗记得自己来过这儿，当初引入桂花树的时候。

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