手机浏览器扫描二维码访问
第125章 那只卖地的手又控制不住了（第1页）
那只卖地的手，又控制不住了
商改住，难以抵挡的诱惑。
最近，多地都在大搞商改住——
上海把一宗容积率3.0的商业用地改成了容积率2.2的住宅用地，即将准备上市；
深圳将两宗商业用地调整为商住用地，其中住宅体量占比达到了70%，仅保留30%的商业比例；
杭州在近日公布了7宗商业用地的调整招标方案，大概率要转成住宅用地；
昆明发布新政，可申请将土地调整为居住用地。
有人说，
这是长沙公寓商改住的续集——
截止2023年12月，长沙主城五区商办公寓库存高达405万㎡，去化周期长达8年又10个月。
今年，长沙市区成交面积仅10.24万㎡，同比下跌64%。
这么做，就是要从源头上切断公寓的供应，稳定公寓供求关系。
有人说，
这是防止写字楼空置率过高的大招——
2024年一季度，杭州写字楼整体空置率26.3%，环比还有所上升；上海写字楼空置率为22%，深圳更是超过30%。
一般来说，写字楼空置率超过20%，供应就过剩了。
这么做，就是要从源头上切断写字楼的供应，防止空置造成资源浪费。
我想说，
天真！
若是为了平衡供求关系，减少源头供应，那么不卖地便是了。
既然是商改住，重点自然是在“住”这个字上。
是的，
商改住的理解就那么纯朴、直白——
为了卖宅地做准备。
好家伙，是不是感觉事情开始刺激起来了？
现在，可是“控量”的关键时期，去库存运动力度逐渐加大，土地出让也在大幅度减少。
一切，都是为了控制供应，稳住市场。
另一方面，土地收入的痛感愈发明显。
今年上半年，各省份的土地出让金同比均在下滑，如广东、江苏、浙江土地出让金同比分别下滑64%、52%、37%。
看起来，比房价跌得还猛。
土地收入减少的负面影响涌现，如公共服务费用的上涨、事业单位发不出工资，甚至是拿着孩子的饭钱去还债……
矛盾点日渐凸显。
眼下，这场博弈好像已经结果了。
任凭你要如何稳住市场，任凭你要如何加大商品房收购力度，我也要搞些宅地出来。
毕竟，没有什么活儿比卖一宗宅地更省事，来钱更快。
只要哐哐卖个几块地出去，财政的窟窿保准给你填补得漂漂亮亮的。
各地频繁的商改住操作下，
那只卖地的手，很快就要控制不住了……
土地财政新玩法。
心声暴露后，炮灰团被我骂傻了 含月灵女 霸宠盛爱：天价总裁的小娇妻 人在狂飙，绑定大嫂就能升级！ 被造谣后，丑妃闪婚病弱摄政王 除蚁计划 下嫁纨绔世子，公主她要谋朝篡位 带全村发家，极品亲戚气疯了 道友且慢 玄幻：我的弟子全是无上妖孽 末世囤货：当个老六不过分吧 快穿：娇软美人又陷修罗场 四合院让我搅得稀巴烂 穿成锦鲤，不富不行 他杀人，她补刀，疯批侯爷都惊了 肌肉猛狗，横推异世 三垢 西游：三葬一看，不服就干 原神，从最初开始改变 盗墓：主角团可以听到我的心声
许你浮生若梦
许你浮生若梦简介emspemsp许你浮生若梦是二聂的经典其他类型类作品，许你浮生若梦主要讲述了传言，顾老三貌丑心狠，且在家中处境艰难，而事实果真如此。但许二聂最新鼎力大作，年度必看其他类型。海棠书屋（po18mvip）提供许你浮...
别样情深：总裁宠妻无下限
别样情深总裁宠妻无下限简介emspemsp初见时，顾皓说你心里住着一个生死未卜的前男友，我也有一个和别人远走高飞的前女友，你我心中都藏着一个不可能的人，一场商业联姻，谁都不会付出真心却又互惠互利，岂不是最合适不过？苏卿想了想好像是那...
斗罗之道行
带着无上道教传承，开局成为比比东的儿子，千仞雪的哥哥，机缘巧合之下却走上了为魂兽正名，成就魂兽与人类和平共处的道路。简介无力，请看正文。如果您喜欢斗罗之道行，别忘记分享给朋友...
拳皇里的DNF分解大师
陆衍穿越到了危险的拳皇世界。获得了一台dnf里的分解机分解获得初级格斗技巧分解获得特殊技鬼步分解获得雷电异能陆衍我好像无敌了如果您喜欢拳皇里的DNF分解大师，别忘记分享给朋友...
A级驭灵师 完结+番外
A级驭灵师完结番外简介emspemsp顾厌在二十二岁这一年，没有等到猫头鹰叼着信封通知他去霍格沃兹魔法学校报道，却遇见一个叼着烟的奇怪女人通知他灵印已觉醒，伟大的组织期待他加入？？？顾厌哦，那你们属于事业编吗？不。月圆之夜神秘失踪的少女，古树下长出的诡异石像，荒井壁沿的三指抓痕…顾厌存哥，你是不是喜欢乖的又拒绝不了骚的？是啊。沈存低语，所以我喜欢你，又乖又骚。当尘封的秘密被开膛破肚，哪怕与这世界倒戈相向，我也会陪在你身边，至死不渝。「燃爽向，单元剧加主线剧情，he」…...
夫人终于等到了你
南霜有本救过她命并陪她成长的神书。神书主人北漠寒是她唯一崇拜的人。这天，她携神书穿至一座大庄园，终见他。北先生很开心，因为彼时他已等她数十载。他权势滔天，为人冷酷，人们敬他如神，可对她异常温柔。总宠惯着她，任她疯玩。她来贵族学院第一天，便让整个学院鸡飞狗跳。校长跑来找北先生告状。他问她霜儿，如何处置？她说开除，我来当校长。学院在她管理下，很快闻名遐迩。后来他又让她当上了庄园主董事长州长可没几年，她就厌了老公，还有好玩的吗？他说我两生个宝宝玩吧。这是一场棋逢对手的爱情。他的生命因她而精彩，他喜欢看她像永远长不大的孩子般疯闹，他不怕她闯祸，只怕她受伤。众人一开始我们觉得南霜是个徒有其表的花瓶，根本配不上北先生。后来才知南霜功夫一流，医术高超其他十八般才艺也样样精通，甚至还会预测未来之事。南爷我们现在抱大腿还来得及吗？如果您喜欢夫人终于等到了你，别忘记分享给朋友...