手机浏览器扫描二维码访问
“可能是商场要引进的新品牌样品,你看看,我先出去了。”薛涛直起身体,不自然的笑了笑,转身快步离开。
夏千语翻了翻白眼,起身走到箱子边,拿起看起来冷淡却柔软的拖鞋,脸上不自觉的又轻笑起来。
低头将那个别致的小盒子拿起来,打开后,看到在灯光下泛着淡粉色微光的珍珠耳环,下意识的摸了摸自己没有耳洞的耳垂,不禁失笑。
当下将盒子合上,翻看了一下箱子里其它的东西后,将箱子拖到办公桌后面的书柜旁放下,低头看了看手中的首饰盒,随手将它放进了放着唐宁笔记本的那格小抽屉里。
“还有心情买东西,应该没受伤才是。”夏千语完全没有收礼物的心情,但在看到这些东西后,对唐宁才算是真正放下心来。
*
唐宁与张之南在n市的行程相对顺利,两人在看了两处目标楼盘,回酒店做了分析对比后,当即确认下其中一家。
这个楼盘筹建初期的规划便是综合商业楼,后面招商出了问题,以至于楼盘建成大半年后,租售率只达到30%,大量的空铺,导至已入驻商家的生意萧条,同时空铺更难租售出去,造成恶性循环。
从楼盘的后续招商推广上来看,开发商还是想了许多办法,主要问题不在于招商方式,而在于综合商业楼的定位以及与周围商业环境的不匹配。
“开发商在这个楼盘上我们花了不少心思和精力,这是他们所有的招商推广。”张之南将材料递给唐宁。
“楼盘旁边有个丽人百货,做的是高档鞋品与服装,外加家纺;另一边是南苑,做的是中档品牌的服装、化妆日用百货;而他们的定位是批发加零售的服装百货。”
“一定位在批发上,档次就不可能上去;过来逛丽人和南苑的都是零售客户,所以就算找便宜,也不会来逛批发市场;那么批发客户要打货,城乡客户来这里嫌贵,这里好歹也是有品牌的,比南街小市场上的贵了不止5成;外地来打货的,这里又嫌档次不够,和京城的丽水街、s市的小商品市场相比,又没有价格优势。所以入驻的商家生意起不来,观望的商家不愿意进来,如此恶性循环是肯定的了。”唐宁看着手中的资料,细细分析说道。
“依我们对‘未来城’的定位来看,做美式零售,引进全美品牌,从中档到奢品都有,我们不以档次来定位,而是以风格来定位,所以不受旁边商城的定位影响;我们做零售生意,两边两家商城的客户是现成的客流量;周边环境的打造,也有重新造势的效果。”张之南点头说道。
“ok,我也认为很合适。”唐宁点了点头,两人商量了谈判策略后,便以入驻商家的名义,约见了开发商的销售总监。
*
“要买下余下所有的商铺?”
“是的。”
“你们是……什么品牌?”
“服装和餐饮,美国进口品牌,内衣和外衣都有。”
“你们是代理商?”
“可以这么说。”
“这是我们对外租售的价格,您看一下。”
“这个就不用看了,零租和整买,价格应该还是会不一样的吧。”
“这个……价格我不能做主,这个得请示我们总经理。”
“可以,那我们改天再来。”
“这样,您先看看我们这边的风水介绍,我马上联系我们总经理过来。”
*
唐宁与张之南相视而笑,施施然的跟着招商接等人员去看模型。
他们以这样的方式,能够以最快的速度见到开发商老板。若直接通报家门的话,对方可能要考虑怎么谈、设计利用层级差异来拉长谈判时间,以抬高售价。
这样给对方来个措手不及,倒显得他们作为买家的珍贵来。
果然,半小时后,开发商老板便带着助理急急的赶了过来。
“小唐总?”开发商老板一见唐宁,便认出了他--他在j市的‘世纪城’和在京城收购‘万华’闹出的事,在地产界已经是名声大振,做地产的还真没几个不知道他的了。
“万总,你好,不好意思用这种方式请您过来。”唐宁快步上前,伸手与开发商老板用力一握。
入雨 残王的笼中雀(1v1 甜宠 HE) 清穿之乌拉那拉氏 替婚总裁:神秘娇妻太撩人 和露映春庭 小哭包总想标记我 苏你一遍又一遍[快穿] 神兽家的顶级alpha老婆(穿越) 俊鬼压床 替身受想开了 我和舍友恋爱了 撩完就跑系统(NPH) 心上锁(伪骨科,nph) 我的信息素成精了 超级笔神系统 妾宠 恐怖谷漫游指南 睡了绿茶闺蜜的叔叔 豪门甜妻是玄学大佬 欲媚
女总裁的护身仙尊简介emspemsp女总裁的护身仙尊是若河的经典都市言情类作品,女总裁的护身仙尊主要讲述了一代仙尊意外穿越,来到现代都市的地球,从此低调做人,无心装逼若河最新鼎力大作,年度必看都市言情。海棠屋(haitangshuwucom)提供女总裁的护身仙尊最新章节全文免费阅读!。...
医学空间王妃爱翻墙简介emspemsp医学空间王妃爱翻墙是童叟无欺的经典其他类型类作品,医学空间王妃爱翻墙主要讲述了现代中西双修神医赵南,因为某乌龙事件命丧当场,魂穿异世。到了童叟无欺最新鼎力大作,年度必看其他类型。禁忌书...
凌零本身是一个大学生,因为通宵玩游戏结果猝死穿越到了一个平行世界的濒死之人身上,为了活命,凌零用前身剩下的东西开启了游戏直播,可没成想,这一场直播竟然引动了整个世界的动荡!(免责声明本书内部的地名人名已经情节均为其他世界里的地名人名和发生的事情,与现在观看这部作品的人所在的世界无关,如有雷同,纯属巧合。当然你要是...
程雯雯是个没就业过,没被社会毒打过的女大学生,一招穿越成古代大户人家程锦雯。原主程锦雯父母双亡但不缺吃喝,程雯雯本想着混完娘家后,再挑个可靠的夫家混,谁知自己被二叔一家坑了,被迫嫁给个传闻又老又丑,有姬妾又有娃的将军做填房。程雯雯从嫁过去开始,便筹划着跑路,要跑路得先赚钱存盘缠,于是程雯雯从摆地摊卖烤肠,到成为称霸...
...
娱乐圈bug简介emspemsp关于娱乐圈bug穿文,三线超实力艺人穿成学霸美少女,重征星途!冰冷仙女,软萌女神,让人欲罢不能的妖女都是她,人设是什么?来一个崩一个!粉丝不干了!妈妈粉心脏不好你赶紧把外套穿上!爸爸粉容易暴躁你...